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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Kreuztal, Fellinghausen
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269,000 EUR
ca. 319,115 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese hochwertige Neubau-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Wohnhauses. Neben den zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche gehört als Highlight zur Wohnung eine über 36 qm große Dachterrasse (wovon die Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt wird). Die geplante Eigentumswohnanlage von sieben Wohneinheiten und 12 Stellplätzen wird auf einem ca. 1.750 qm großen Grundstück in anspruchsvoller, zeitgemäßer Architektur
und massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Staffelgeschoß und Flachdach. Das Gebäude wird den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 erreichen. Die Ausführung richtet sich nach den Bestimmungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) und erfüllt den erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2. Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt und übergeben.


Der Grundriss dieser Immobilie


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  • Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Inga Dömer
  • Kölner Str. 1
  • 57072 Siegen
  • Tel.: +49 271 384 5600
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Impressum
E- Mail: Siegen@engelvoelkers.com
Online-Streitbeilegung:http://ec.europa.eu/consumers/odr Vertreten durch: Detlef Dömer (Geschäftsführer) Marion Dömer (Geschäftsführer) Inga Dömer (Prokuristin) Eingetragen im Handelsregister: Register-Nr:HRB 9701 Gericht: Amtsgericht Siegen Verantwortlich für den Inhalt gem. § 55 Abs. 2 RStV: Detlef Dömer Kölner Str.1 57072 Siegen Geschäftsführende Gesellschafterin Marion Dömer

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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