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Moderne 3,5-Zi.-Mais.-Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Bietigheim-Bissingen, Bietigheim-Bissingen
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498,500 EUR
ca. 595,110 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne und neuwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer Grundfläche von ca. 115 m², befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines 2014 erstellten 5-Familienhauses eingebunden in ein 70 Parteien Wohnensemble. Der Dielenbereich der Wohnung, mit hochwertigen hellen Bodenfliesen bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem eleganten Dielenparkett aus massiver Eiche ausgestattet. Zwischen Wohnzimmer und Diele wurde ein praktischer Abstellraum mit einer weißen Schiebetür geschaffen. Die ansprechende beige Einbauküche mit einer schicken Holzarbeitsplatte ist mit allen elektrischen Markenelektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten großzügigen Balkon. Das beige geflieste Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung und einen Doppelwaschtisch. Eine Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich. Ebenfalls auf dieser Wohnebene liegen das Elternschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie der Galeriebereich, der auch als Büro genutzt werden kann. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und selbstverständlich über einen Hausmeister-service. Zur Wohnung gehören ein Keller, ein TG-Stellplatz, sowie Gemeinschaftsräume im Untergeschoss. Wenn Sie eine neuwertige Wohnung suchen, in die sie schnell mit kleinstem Aufwand einziehen können, sind Sie hier am Ende Ihrer Suche.


Bietigheim-Bissingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer entstandenen Baulücke, umgeben von einer angenehmen Bestandsbebauung in Bietigheim-Bissingen, Ortsteil Bissingen. Der Ortsteil Bissingen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind gut zu Fuß zu erreichen. Neben Kindergärten, Haupt- und Realschule, sowie des Gymnasiums im Ellental, sind alle schulischen Einrichtungen vorhanden. Auch das Sport- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt, mit dem Bus erreichen Sie in 5 Minuten den nahegelegenen Bahnhof. Dieser bietet Ihnen Anschluss sowohl an das S- Bahnnetz, als auch an den überregionalen Schienenverkehr. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Ludwigsburg Nord, die Sie sowohl in Richtung Stuttgart, als auch in Richtung Heilbronn führt.


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Engel & Völkers Bietigheim-Bissingen
  • Premium Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Bettina Fiesel
  • Schieringerstraße 1/1
  • 74321 Bietigheim-Bissingen
  • Tel.: +49 7142 46 95 00
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Schieringerstraße 1/1

74321 Bietigheim-Bissingen

Telefon: +49 (0)7142-46 95 00

E-Mail: Daniela.Warner@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: Frau Dipl. Ing. Daniela Warner

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Ludwigsburg
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 725793
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 258466868

Berufskammer: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Ludwigsburg, Wilhelmstraße 9-11,
71638 Ludwigsburg
Gewerbeaufsichtsamt.
Gothaer Allgemeine Versicherung AG

Gothaer Allee 1
50969 Köln
Geltungsbereich Deutschland

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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