Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Moderne Bürofläche in beliebter Rheinlage am Bonner Bogen!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Ramersdorf
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
21.00 EUR
ca. 22.10 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
2.637,48 sqft
Gesamtfl. ca.
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
21.00 EUR
ca. 22.10 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich Stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Beliebte Bürolage am Bonner Bogen
- Unmittelbare Rheinnähe
- Gute ÖPNV Anbindung
- Aufzug vorhanden
- Barrierefrei
- Klimatisierte Büroräume in verschiedenen Größen
- Hochwertiger Teppichboden
- Gehobene Ausstattung
- Klimatisierter Serverraum
- Übernahme der Einbauküche nach Vereinbarung
- Archivfläche von 13,36 qm im Keller vorhanden
- Getrennte WC-Anlagen
- 3 Außenstellplätze
- Weitere TG Stellplätze können separat angemietet werden
- Mobiliar kann gegen Ablöse übernommen werden
- Eine weitere Bürofläche am Bonner Bogen mit ca. 330 qm steht ebenfalls zu vermieten

Parkplatzsituation:
Es stehen 3 Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, weitere TG-Stellplätze können separat angemietet werden.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Fläche verfügt insgesamt über ca. 245,03 m² und ist über einen Aufzug erreichbar. Neben den Büroflächen findet man hier einen Serverraum, eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Eine Archivfläche von ca. 13,36 m² ist im Keller vorhanden.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,76 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

EV116136_8BF


Ramersdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ramersorf ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Beuel und wird von den Ortsteilen Limperich, Küdinghoven, Holtorf und Oberkassel in unmittelbarer Rheinnähe am Fuße des Ennerts eingekreist. Geprägt wird das Ortsbild von kleineren Mehrfamilien- und Reihenhäusern, als auch durch den Hauptsitz der Deutschen Telekom, welcher sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein befindet. Auch die Bonner Polizei hat seit 2006 ihren Hauptsitz in Ramersdorf. Am Karnevalssonntag findet alljährlich der traditionelle „LiKüRa-Zug“ statt. LiKüRa steht für die Stadtteile Limperich, Küdinghoven und Ramersdorf, durch die sich der Umzug feierlich schlängelt. Am Landgrabenweg ist ein großer Gartenmarkt ansässig und auch Dinge des täglichen Gebrauchs lassen sich in Ramersdorf problemlos erwerben. Es gibt zwei Kindergärten und Schulen finden sich in anliegenden Stadtteilen. Dank einer guten ÖPNV-Anbindung ist Ramersdorf bestens mit anderen Ortsteilen vernetzt. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in etwa 15 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof und auch der Flughafen Köln/Bonn liegt nur etwa 15 Fahrminuten im Pkw entfernt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Bonn
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media