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Moderne Bürofläche in der Kölner Altstadt

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Köln, Neustadt-Süd
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
9,90 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²
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389 m²
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Fensterbänder sorgen für lichtdurchflutete Räume
Objekteigene Tiefgarage
Cat 7- Verkabelung
Mietzins richtet sich je nach Ausstattungs- und Umbauwünschen


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Bürofläche
Fläche: 389 m²
Monatsnettokaltmiete/m²: 9,90 EUR
zzgl. MwSt.

Der Grundriss dieser Immobilie


Neustadt-Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in der Kölner Innenstadt, im Stadt-teil Neustadt-Süd mit hervorragender Infrastruktur. In unmit-telbarer Nähe finden Sie zahlreiche gastronomische Einrich-tungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und öffentliche Einrichtungen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn, die schnell über den Kölner Autobahnring erreichbar ist. Die ÖPNV sind an den Haltestellen Zülpicher Platz, Rudolfplatz und Barbarossaplatz mit Anschluss an die Stadtbahn in unmittelbarer Nähe.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Köln Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Anna Windhaus
  • Im MediaPark 8
  • 50670 Köln
  • Tel.: +49 (0)221 29 94 66 00
E-Mail
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Impressum
EVC Rheinland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
KölnTurm
Im MediaPark 8
50670 Köln
Telefon: +49-(0)221-29 94 66-00
Telefax: +49-(0)221-29 94 66-99
Email: KoelnCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/koelncommercial


Geschäftsführer: Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer: HRB 57504
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 257 467 363
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf


Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.


Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit


IVD-Standesregeln

Energie­informationen


Courtagepassus

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächen-größe und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die EVC Rheinland GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zah-lungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischen-vermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedin-gungen hin.


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