Moderne Büroflächen in gut angebundener Lage zu vermieten!

- repräsentatives Erscheinungsbild der Gebäude - Personenaufzüge - z.T. Leichtbautrennwände - abgehängte Systemdecken mit Beleuchtungskörpern - CAT-Verkabelung - Teppichboden - Isolierverglasung in Alurahmen - Gaszentralheizung - Außenjalousien - PKW-Stellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze nach Vereinbarung - gute Anbindung an ÖPNV Parkplatzsituation: PKW-Stellplätze stehen entweder auf den oberirdischen Parkplätzen oder in der Tiefgarage nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Im vorderen, direkt an der Straße gelegenen, Bürogebäude "In den Dauen 6" aus dem Jahr 1994 steht eine Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 300,00 m² und die Fläche im 2.OG über ca. 330,00 m². Sie sind einzeln oder zusammen anmietbar. Die Courtage beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren. Bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren bis 10 Jahren beträgt die Courtage 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.. Ab 10 Jahren Vertragslaufzeit beträgt die Courtage 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Als Grundlage zur Berechnung der Courtage wird die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete (Kaltmiete) ohne Nebenkosten herangezogen. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden einmalig mit 0,60 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zusätzlich berechnet. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. G-01K8B8_G