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Moderne Doppelhaushälfte in familiärer Lage

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, München Süd-Ost, Haar
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2.420 EUR
Gesamtmiete
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5
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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158 m²
Wohnfläche ca.
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310 m²
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2.420 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

- Durchdachte Grundrissgestaltung
- Offene, moderne Einbauküche (gegen Ablöse)
- Heller Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten
- Drei Zimmer im Obergeschoss
- Tageslichtbad im OG mit moderner Sanitärausstattung, Wanne und bodengleicher Dusche
- Zwei große Studio-Zimmer im Dachgeschoss
- Zusätzliches Duschbad im DG
- Separates Gäste-WC
- Terrasse und Garten mit optimaler Südausrichtung
- Doppelgarage
- Umweltfreundliche, energiesparende Heizung (Grundwasser-Wärmepumpe)
- Böden: hochwertige Fliesen im EG, Echtholzparkett (Eiche hell) im OG und DG
- Fußbodenheizung in EG, OG und DG
- Alle Fenster mit elektrischen Rollläden und Wärmeschutzverglasung
- SAT-/ LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
- Entkalkungsanlage für weiches Wasser
- Baujahr 2010
- Ruhige, verkehrsgünstige Lage (U-/S-Bahn)


Haar: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Gronsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Haar (ca. 22.000 Einwohner), welcher sich zwischen München Trudering und dem Riemer Landschaftspark (bzw. BUGA-Park) erstreckt. Das Objekt liegt absolut ruhig in der Siedlungskolonie von Gronsdorf, unmittelbar am Eingang zum Riemer Park. Der Park, der durch die Umgestaltung des ehemaligen Flughafens Riems entstanden ist, verfügt über einen großen Badesee und bietet ausgedehnte Grünflächen, die ideal zum Spazierengehen und Joggen sind. Die umgebende Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch die Lage an der Grenze zu München ist die Innenstadt von München (ca. 10 km entfernt) sowohl mit der S-Bahn als auch mit der U-Bahn bequem innerhalb von weniger als 30 min erreichbar. Das Autobahnnetz München Ost in Richtung Flughafen und Berge ist hervorragend angebunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich an der Wasserburger Landstraße oder auch in den nahen Riemarkaden. Ein Kindergarten befindet sich in der Straße, alle anderen Schulen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar


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Engel & Völkers Ebersberg RES
  • E&V München Südost Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Larissa Seger
  • Marienplatz 4
  • 85560 Ebersberg
  • Tel.: +49 08092 852220
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E&V München Südost Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg

Der Sitz der Gesellschaft ist:
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
Telefon: +49-(0)89-420 79 90
Telefax: +49-(0)89-420 79 977
mailto: muenchensuedost@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/muenchensuedost

Geschäftsführer:
Jürgen Mauch, Felix Grummt

Handelsregister:
Amtsgericht München
HRB 157705
St.-Nr. 143/135/50002
UST.-Id.-Nr. DE 243250885

Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):
Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstr. 19, 80466 München

Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30

Weiteres Büro:

Ottobrunn
Rosenheimer Landstr. 56
85521 Ottobrunn

Verantwortlich für den Inhalt:

Jürgen Mauch, Felix Grummt
E & V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München

Energie­informationen


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.


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