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Moderne EG-Wohnung mit Garten im Briller Viertel

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Wuppertal, Briller Viertel
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1.550 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese modern gestaltete Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Wuppertal, im Briller Viertel. Die lichtdurchflutete Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² gliedert sich wie folgt auf: Im vorderen Bereich befinden sich zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Bad-en-suite. Das zweite Bad erreichen Sie über die Diele, beide Bäder verfügen über Tageslicht. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich der große Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die Terrasse, welche sich in südwestlicher Ausrichtung befindet. Einen Teil des Gartens können Sie selbst nutzen. Die hochwertige Einbauküche wird Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die Böden in der Diele, in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Parkett ausgestattet, die Küche und die Bäder sind mit einem Fliesenboden versehen. Beide Bäder wurden vor 2 Jahren komplett erneuert. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Alle Fenster verfügen über Rollläden, die Rollläden im Wohnbereich sind per Funk zu betätigen. Waschmaschine und Trockner (Kondenstrockner) werden in einem separaten Raum untergebraucht. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 70,00 € netto monatlich angemietet werden. Ein Personenaufzug rundet dieses Angebot perfekt ab!

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Der Grundriss dieser Immobilie


Briller Viertel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In einem der beliebtesten Wohnviertel von Wuppertal, im Briller Viertel, liegt diese modern gestaltete Erdgeschosswohnung: ruhig, sonnig, und doch zentral gelegen. Durch den Aufzug bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Es wurden nur hochwertige Baumaterialien verwendet und besonderer Wert auf energetische Qualität gelegt. Die Nachbarschaft ist äußerst harmonisch und bietet neben der Kaiserhöhe auch das beliebte Luisenviertel, beides fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindungen von hier aus sind als optimal in alle Richtungen zu bezeichnen.

Energieangaben: Energieverbrauchsausweis: wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2006, Baujahr des Gebäudes: 2006, Endenergiekennwert: 99 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: B


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Engel & Völkers Wuppertal
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Birgit Sarrazin
  • Friedrich-Ebert-Str. 83
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Telefax: +49 (0)202-24 29 141
Email: wuppertal@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/wuppertal

Geschäftsführer: Klaus Kipple

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereitgestellt. Die OS-Plattform ist unter folgendem Link zu erreichen:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Email: wuppertal@engelvoelkers.com

Handelsregister HRB 27164
Registergericht: Amtsgericht Wuppertal
Geschäftsführer: Klaus Kipple
Ust.-ID: DE 3049 33071
Gewerbeerlaubnis erteilt gemäß § 34c Gewerbeordnung, erteilt durch Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherung AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
Königinstr. 28
80802 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Energie­informationen


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