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Moderne Eigentumswohnung mit Schleiblick

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Schleswig-Flensburg (Kreis), Schleswig
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148,000 EUR
ca. 164,339 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Wohnung in der 18. Etage ist nach Osten ausgerichtet. Von hier aus haben Sie eine wundervolle Aussicht auf Schleswig, den Dom, die Möweninsel und über die Schlei, bis hin zur großen Breite. Aus der kleinen Loggia können Sie die herrlichen Sonnenaufgänge sogar draußen genießen.
Die Wohnung wurde im Jahre 2016 saniert. Es wurde alles erneuert, was es zu erneuern gab: Das Bad, die Fußböden wurden mit Echtholz verlegt, die Trennwände der Wohnung ersetzt. Um einen enormen energetischen Vorteil zu erzielen, wurden die Außenwände isoliert und hinter den bereits vorhandenen Fenstern der Wohnung eine neue Fensterfront eingebaut. In der modernen Küche befindet sich eine Waschmaschine.
Sie können also in die Wohnung einziehen oder diese auch als Ferienwohnung vermieten, ohne an Renovierungsarbeiten denken zu müssen.
Der Eingang zu den Wohnungen ist groß, hell und mit einem automatischen Schließmechanismus gesichert. Ein seperater Aufzug bringt Sie in die 26. Etage, in dem Sie ein halbrundes Restaurant erwartet. Von hier aus haben Sie ebenso einen wunderbaren Blick über die Stadt Schleswig.
Alle Dinge für den täglichen Gebrauch erreichen Sie fußläufig.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser aufwendig renovierten, ruhigen Wohnung. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Schleswig: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Schleswig, die älteste Stadt Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haitabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen.
Schleswig mit seinen rund 25000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier. Ebenso ein Klinikum und verschiedene Senioreneinrichtungen.
Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe.
Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren – rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee – bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen.


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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Manfred Habicher
  • Königstraße 29
  • 24837 Schleswig
  • Tel.: +49 4621 30 57 10
  • Mobil: 0170 275 60 60
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Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

zuständige Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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