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Moderne Mietfläche mit Blick auf den Handelshafen

Haus, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Leer
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8,178 EUR
ca. 9,725 USD
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32
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10.356,39 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese hochwertige Bürofläche befindet sich in bester Lage von Leer in direkter Nähe zum Handelshafen. Das Gebäude beeindruckt bereits durch den großen und repräsentativen Eingangsbereich und besticht durch seinen einzigartigen Stil. Die angebotene Fläche befindet sich auf zwei Ebenen und lässt keine Wünsche offen. Dank der perfekten Grundrissaufteilung können individuelle Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden, da einige Räume mit einer Zwischentür oder einem Durchbruch verbunden sind. Die lichtdurchfluteten Büro- und Besprechungsräume bieten teilweise einen direkten Blick auf den Handelshafen von Leer. Zusätzlich verfügt die Mietfläche auf beiden Ebenen jeweils über eine Teeküche und getrennte Damen- und Herrentoiletten. Zudem können auf dem Grundstück PKW-Parkplätze angemietet werden. Eine Anmietung der Fläche ist zeitnah möglich. Ebenso kann eine Teilanmietung von nur einer Ebene erfolgen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Mietfläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

G-VD054


Leer: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Leer liegt in direkter Nachbarschaft zur niederländischen Grenze. Im Einzugsgebiet des Landkreises leben ca. 165.000 Einwohner. Ein großes Potenzial an erschlossenen Industrie- und Gewerbeflächen, vielfältige Förderprogramme, günstige Steuerhebesätze, ein großes Angebot an qualifizierten Arbeitskräften, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die intakte Umwelt sprechen für den Standort Leer. Die Stadt Leer zeichnet sich durch eine weitere Vielzahl von Vorteilen aus:
- hohe Wohn- und Lebensqualität (wohnen und arbeiten am Wasser),
- Wirtschaftsstandort mit maritimen Flair (zweitgrößter Reedereistandort Deutschlands),
- starker Einzelhandelsstandort,
- hochwertige Gewerbegebiete mit unmittelbarem Autobahnanschluss und Flugplatznähe,
- grenzüberschreitende Vernetzung mit den Niederlanden (EmsDollartBusinessForum). Diese breite Palette der Vorteile des Standortes wirkt sich in einer erfreulichen Wirtschaftsentwicklung aus.


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Engel & Völkers
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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  • Ostersteg 66
  • 26789 Leer · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)4921 392140
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Zwischen Beiden Märkten 4, 26721 Emden
+49 (0)4921-392140
Andreas Pilz, Niklas Niemeyer
IHK für Ostfriesland und Papenburg
Aurich
HRB 101214 AG Aurich
DE 246001177

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