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Moderne und hochwertige Doppelhaushälfte

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Pinneberg, Pinneberg
Kaufpreis-Icon
598,000 EUR
ca. 660,372 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
5
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.700,7 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
6.372,23 sqft
Grundstück ca.
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598,000 EUR
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Viel Platz bietet Ihnen diese 2014 errichtete Doppelhaus-
hälfte. Rund 158 m² Wohnfläche verteilen sich optimal
auf 5 Zimmer. Für viel Licht im Haus sorgen im EG große Fensterelemente. Eine hochwertige Ausstattung, offene Markeneinbauküche, Holztreppe und schönem Garten sind nur einige Vorzüge, die Ihnen diese Immobilie bietet. Energieausweis ist beantragt.

Ausstattung:
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Markeneinbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste WC mit Fenster
- Holztreppe
- Hauswirtschaftsraum
- großes Dachgeschosszimmer
- Solarthermie zur Warmwasserbereitung
- Gartenhaus
- Carport

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email mit anzugeben.


Pinneberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das von uns angebotene Doppelhaus liegt in der schleswig-holsteinischen Kreisstadt Pinneberg, im sogenannten „Speckgürtel“ von Hamburg, lediglich 18 km von Hamburgs Innenstadt entfernt und bestens angebunden durch die A23 sowie die S-Bahn, die im 10-Minuten-Takt fährt und in 5 Minuten fußläufig erreichbar ist. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und allen Schulformen. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Neben vielfältigen Freizeitgebieten findet der Sportbegeisterte Reitvereine, Tennisclubs, Fußballvereine, Kulturstätten, Internationale Schulen und mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung.


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Engel & Völkers Rellingen
  • EV Marcel Egge Wohnimmobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marcel Pierre Egge
  • Tangstedter Chaussee 2
  • 25462 Rellingen
  • Tel.: +49 4101 595 60
E-Mail
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EV Marcel Egge Wohnimmobilien Lizenzpartner der ENGEL & VÖLKERS Residential GmbH, Tangstedter Chaussee 2, D-25462 Rellingen, Telefon +49-4101-595 60, Telefax +49-4101-595 623, Rellingen@engelvoelkers.com, www.engelvoelkers.de/rellingen, Berufsaufsichtsbehörde gemäß §34c GewO, Gemeinde Rellingen, Amt für Ordnung, Hauptstr. 60, D-25462 Rellingen, Tel. 04101- 564 0, Fax 04101- 564 165, info@rellingen.de, UStID-Nr. DE 256 593 037, Geschäftsführer und vertretungsberechtigt: Marcel Pierre Egge, Berufskammer: IHK Kiel, Vermögensschadenhaftpflichtvers.: R+V Allgemeine Versicherung AG, Niedersachsenring 13, 30163 Hannover, Räumlicher Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union,
Online Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr,
E-Mail: Rellingen@engelvoelkers.com
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat.

Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns gegenüber für die hierdurch entstehenden Schäden.

Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.

Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.

Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.

Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oder rechtskräftig tituliert sind.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der EV Marcel Egge Wohnimmobilien, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Marcel Egge Wohnimmobilien. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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