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Moderne Wohnung an der Aar mit Garten

Wohnung, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Rhein-Lahn, Diez
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840 EUR
ca. 909 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese im Jahr 2016 sehr aufwändig errichtete Wohnanlage lässt keine Wünsche offen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet mit einer Größe von ca. 75 m² Wohnfläche einen hohen Wohnstandard und überzeugt durch einen sehr durchdachten Grundriss. Zudem erwähnenswert ist die großzügige Terrasse in Nordwest-Ausrichtung mit kleinem Garten.

Details zum Objekt:
- Großzügige Wohnräume
- Offene Wohnküche
- Gehobene Ausstattung

Weitere Details:
- Modernes Bad
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Bodenbeläge
- 3-fach-Isolierverglasung
- Personenaufzug
- Fahrrad-/Kinderwagenraum
- Wasch- und Trockenraum
- Separater Kellerraum ca. 6 m²

Angaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweise, Endenergiebedarf 50,60 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse B


Diez: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in bester Lage der Stadt Diez an der
Lahn. Die landschaftlich reizvolle Region bietet neben einer
hervorragenden Infrastruktur auch vielseitige Kultur- und
Freizeitangebote.

Weitere Details zum Standort:
- reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote
- diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen
- sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn
- ca. 7 Autominuten zum Zentrum Limburg
- ca. 10 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3
- ca. 10 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg

Entfernungen:
- ca. 50 km zu den Städten Wiesbaden und Koblenz
- ca. 60 km zum Flughafen Frankfurt/Main

Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort:
- gut sortierter Einzelhandel
- Einkaufsmärkte und Discounter
- zahlreiche Gastronomiebetriebe
- Filialen der Post, Sparkassen und Volksbank
- Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Krankenhaus und Apotheken
- Kindergärten und -tagesstätten
- sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium


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  • Diamond Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Eugen Hawranek
  • Steinweg 40
  • 56410 Montabaur
  • Tel.: +49 2602 83900 00
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Steinweg 40
56410 Montabaur

Tel: +49 2602 839 00 00
Fax: +49 261 960 983 10
E-Mail: montabaur@engelvoelkers.com


Vertretungsberechtigter: Geschäftsführender Gesellschafter Ass. Jur. Georg Lennartz
Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt Stadt Mayen, Postfach 1953, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0
Handelsregister: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRB 21120
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814968786
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Koblenz

Betriebshaftpflichtversicherung: R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Vermögenschden-Haftplichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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