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Moderner Altbau im „Neuen Garten“

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Derendorf
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840,000 EUR
ca. 995,905 USD
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1.323,96 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in den “Neuen Gärten”, einer ehemaligen Kaserne aus dem Jahre 1900, die ab 2006 auf einem Areal für Erbbaurecht aufwendig saniert und zu sehr modernen Wohnungen umgestaltet wurde. Sie werden begrüßt von einer imposanten Stilfassade, umgeben von Grünflächen, die regelmäßig durch einen Gärtner gepflegt werden. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus und Aufzug führt in die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Dort eröffnet sich Ihnen der Flur mit Garderobe, Abstellraum und Gäste-WC. Den sehr großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich können Sie wahlweise mit einer Schiebetür voneinander trennen. Eine offen gehaltene Küche wurde in den Essbereich integriert. Von dort betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen Weitblick in ruhiger Umgebung bietet. Auf der anderen Seite der Wohnung blicken Sie auf die Tannenstraße, gesäumt von grünem, altem Baumbestand. Hohe Decken, stilgerechte Fenster und ein geschmackvoller Echtholzboden verleihen der Wohnung viel Charakter und Wohlfühlatmospähre. Optional durch eine Tür zu verschließen folgt nun der private Bereich mit einem Schlafzimmer sowie einem zeitgemäßen Masterbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Es schließt sich ein weiteres Zimmer an, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich Ihr privater Abstellraum, ein Fahrradkeller, sowie ein großzügiger Bereich zum Waschen und Trocknen. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot zu dieser besonderen Wohnung in gefragter Lage.


Der Grundriss dieser Immobilie


Derendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der urbane und beliebte Stadtteil Derendorf hat sich in den letzten Jahren sehr positiv und nachhaltig entwickelt. Derendorf liegt nur unweit zur Innenstadt und ist ein - besonders bei jungen Paaren und Familien - nachgefragter Stadtteil. Hier entstand ein lebendiger Mix aus Arbeiten, Wohnen, Services und innerstädtischem Leben. Die Nähe zu Düsseldorfs gefragtesten Hotspots wie dem Rheinufer, der Königsallee, der Altstadt sowie dem Hofgarten machen Derendorf zur begehrten Wohnlage. Die Nordstraße mit ihren vielseitigen Geschäften und die Kaiserswerther Straße bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und sind schnell erreichbar. Auch gastronomisch lässt dieser urbane Stadtteil keine Wünsche offen. Neben vielen, verschiedenen Restaurants sind vor allem neue Cafés, Bars und charmante Bistros hinzugekommen. Neben der vielseitigen Anbindung an die Innenstadt sind auch die Autobahnen und der Internationale Flughafen Düsseldorf sehr gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls vor Ort. Diese zentrale Lage, verbunden mit einem hohen Freizeitwert und einer grünen, ruhigen Umgebung sind die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.


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Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

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Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

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We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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