Moderner Büroneubau in exponierter Ecklage
- Nebenkosten 4,50 EUR
- HH-CNNEPC
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 5.629,53 sqft
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- Teppichboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
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- Klimaanlage
- Aufzug
Die anspruchsvolle, hochmoderne Fassadengestaltung ist im gesamten Hamburger Raum einzigartig.
Das Innere des Bürokomplexes ist U-förmig angelegt mit einem Licht durchfluteten Innenhof.
Die Fläche befindet sich im 7. Obergeschoss.
Es handelt sich um einen Untermietvertrag für ca. 2 Jahre. Eine Verlängerung ist ggf. möglich.
Miete pro m²/mtl. EUR 20,00.
TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 170,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Ausstattung und Aufteilung der Büroflächen erfolgen in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer und werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Durch die flexible Gebäudestruktur sind sämtliche Büroformen wie Zellen-, Kombi- und Großraumbüro sehr effizient darstellbar.
• Hohlraumboden
• DV-Verkabelung
• Stehleuchten
• Be- und Entlüftung mit 3-fachem Luftwechsel
• moderne Sanitäreinheiten
• hochwertige Pantry
• begrünter Innenhof für den Büronutzer
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
901432
CityNeustadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Neubau befindet sich in bester Innenstadtlage - in der Nähe des Gänsemarktes. Die ABC-Straße ist gekennzeichnet durch historische Geschäftshäuser mit hochwertigem Einzelhandel. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufspassagen sowie gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station: Gänsemarkt (U2), Buslinien: 3, 4, 5, 34, 35, 36, 109
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Abteilung Büroflächenvermietung
- Stadthausbrücke 5
- 20355 Hamburg · Deutschland
- Tel.: +49 40 368810400
- www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
