Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Offer a property
Buy
Watch list
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Moderner Schnitt mit großem Balkon

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bad Honnef, Angrenzende Ortschaften
Kaufpreis-Icon
340.000 EUR
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
2
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
136 m²
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
340.000 EUR
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Zurück
Kontakt
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
schließen

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer großzügig angelegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1967. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist, dass sie rückwärtig zur Gartenseite ausgerichtet ist, außerdem teilen Sie sich den Eingang nur mit zwei weiteren Parteien. Desweiteren können Sie auch den direkten Zugang von der Gartenseite nutzen. Die Wohnung bietet auf ihren 136 m² neben dem großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Sitzgelegenheit, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Wannenbad en Suite, beide mit Tageslichtfenster. Der überdachte Balkon ist von allen Räumen der Wohnung aus zu betreten und erstreckt sich über die gesamte Außenseite der Wohnung. Insgesamt präsentiert sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Im Untergeschoss gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz innerhalb der Tiefgarage zur Wohnung. Darüber hinaus stehen der Eigentümer-Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum, ein Bügelraum sowie mehrere Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Süden von Bad Godesberg verläuft die Deutschherrenstraße und trennt die beiden Stadtteile Muffendorf und Pennenfeld voneinander. Mehrere Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind in der Nähe der Immobilie vorhanden und fußläufig erreichbar sowie – SB-Standort eines Finanzinstitutes, Apotheken, Discounter und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf ebenso. Das belebte Godesberger Stadtzentrum mit Fachärzten, Kaufhäusern, Boutiquen, Restaurants, Bars und Kaffees ist mit dem Auto, dem Rad aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Drei Bushaltestellen mit fünf Linien sowie eine U-Bahn Station befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof in Bad Godesberg ermöglicht Pendlern den bequemen Umstieg auf die Züge der Deutschen Bahn. Über die Fähre, die von Mehlem über den Rhein nach Königswinter führt, ist auch die gute Anbindung an das rechtsrheinische Bonn gewährleistet. Für Familien und Naturfreunde bieten der Kottenforst sowie das rechtsrheinische Siebengebirge landschaftlich reizvolle Wander- und Ausflugsmöglichkeiten.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Bad Honnef
  • EV Immobilien Spohr e.K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Albert Shala
  • Linzer Str. 3
  • 53604 Bad Honnef
  • Tel.: +49 2224 988 96 90
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EV Immobilien Spohr, e.K.
Linzer Str.3
53604 Bad Honnef

Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH

Aufsichtsbehörde: Siegburg, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg
Registergericht: Amtsgericht Siegburg, HRA 5105
Steuernr. 222/5439/2572
Ust.-ID-Nr. DE262748049
§ 34c GewO - Siegburg
Berufshaftpflichtversicherung: Basler Versicherung, Hauptstraße 59, 53567 Asbach, Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland
Inhaberin und Vertretungsberechtigte: Judith Spohr

Phone: + 49 (0) 2224 988 96 90
Fax: + 49 (0) 2224 988 92 86
BadHonnef@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. EV Immobilien Spohr e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen. Weitere Informationen und unsere FAQ finden Sie hier: www.engelvoelkers.com/suchauftrag

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media