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Modernes EFH mit ELW in TOP Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarbrücken (Regionalverband), Saarbrücken-Bellevue
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ca. 522,738 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese im Jahr 2000 erstmals bezogene, freistehende Immobilie besticht durch die Lage und die gelungene Raumaufteilung.

Die "Hauptwohnung" hat die klassische Aufteilung eines Einfamilienhauses. Im Erdgeschoß befinden sich Diele, große offene Küche, Wohn-/ Essraum mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, sowie das Gäste WC. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer und das geräumige Bad.

Im Souterrain befindet sich eine autarke Einliegerwohnung, die vermietet werden könnte. Außerdem gibt es hier den Hausanschluss- und einen Kellerraum.
Die Immobilie wird aus erster Hand verkauft.
Da das Haus nur 20 Jahre jung ist, gibt es keinen Renovierungsstau.
Gerne können Besichtigungstermine mit uns vereinbart werden.


Saarbrücken-Bellevue: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese schöne Immobilie liegt nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Saarbrückens entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen, sind zügig erreichbar.
Der deutsch-französische Garten sowie andere Naherholungsgebiete und zahlreiche Möglichkeiten sportlich aktiv zu sein, liegen in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindungen in Richtung Frankreich, Mannheim, Trier und Luxemburg sind schnell erreicht. Trotzdem ist die Lage ausgesprochen ruhig und verkehrsarm.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jörg Roth
  • Sulzbachstr. 13
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 321 0
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Sulzbachstr. 13
66111 Saarbrücken

HRB: 100726 SB
USt.-Id.: DE 286 997 211
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 05.06.08 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 91 03 21 0
Telefax: 0681 - 91 03 21 29


Geschäftsführer: Cédric Stammer & Daniel Rausch




Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

saarbruecken@engelvoelkers.com


Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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