Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Modernes Einfamilienhaus in Schwabach

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Schwabach
Gesamtmiete-Icon
2,450 EUR
ca. 2,732 USD
Gesamtmiete
Zimmer-Icon
4
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.636,11 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
6.146,19 sqft
Grundstück ca.
Gesamtmiete-Icon
2,450 EUR
ca. 2,732 USD
Gesamtmiete

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses 2011 erbaute, neuwertige Anwesen im Toskana-Stil befindet sich in sonniger und familienfreundlicher Wohnlage auf einem 571 m² großen Grundstück im Ortsteil Dietersdorf bei Schwabach. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Schwabach und Nürnberg eignet sich das Haus nicht nur für Familien mit Kindern, sondern auch Berufspendler. Die ca. 152 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Über die Diele mit Garderobenfläche gelangt man direkt in den hellen und einladenden Wohn-/ Essbereich mit Austritt auf die große Südterrasse. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offen gestaltete, hochwertige Küche mit großzügiger Kochinsel. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, sowie der Technik-/ Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage stellt mit zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und einem großen gemeinsamen Bad inklusive eigener Sauna den privaten Bereich des Hauses dar. Unterstützend zum wärmenden, modernen Panoramakamin im Wohnzimmer, wird die Immobilie mit einer Luft-/ Wärmepumpe über Fußbodenheizung in beiden Ebenen beheizt. Das Haus ist mit einem hochwertigen Parkett-, sowie Fliesenboden ausgestattet. Die Immobilie wird möbliert übergeben. Strom, Wasser und Heizung meldet der Mieter direkt bei den Stadtwerken Schwabach an und rechnet diese direkt mit dem Versorger ab.Ein Carport, sowie der großzügige Garten komplettieren dieses attraktive Angebot. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.


Schwabach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Dietersdorf, ca. 10 Minuten vom Schwabacher Stadtkern entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern und Villenanwesen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgung/Supermärkte), Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind sowohl im Schwabacher Zentrum als auch im nahegelegenen Stadtteil Wolkersdorf vorhanden. Das Nürnberger Zentrum ist ca. 12 km und der Nürnberger Flughafen ca. 18 km entfernt. Die nächsten S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in Nürnberg-Katzwang (ca. 4 km entfernt) und Nürnberg Röthenbach (ca. 7 km entfernt) bzw. Eibach und Schwabach. Röthenbach hat außerdem einen U-Bahn-Anschluss mit Anbindung an den Nürnberger Hauptbahnhof (ca. 11 Minuten Fahrzeit). Die naturnahe Lage mit Feldern, Wald und Wiesen ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge im Grünen und auch Pferdehöfe / Reitmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Schwabach
  • EV Schwabach Roth Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Eileen Fiedler
  • Rosenberger Straße 13
  • 91126 Schwabach
  • Tel.: +49 9122 99 996 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EV Schwabach Roth Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Rosenbergerstr. 13
91126 Schwabach
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Arno Telkämper & Daniel Kopp
Kontakt:
Tel.: +49-(0)9122/99 996 0
Fax: +49-(0)9122/99 996 99
E-Mail: schwabach@engelvoelkers.com



Steuernummer: DE 241/125/90532
USt-Identifikationsnummer: DE 32 494 10 08
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Ordnungsamt Schwabach, Nördliche Ringstraße 2 a-c, 91126 Schwabach
Genehmigung erteilt durch das Gewerbeamt Schwabach
Kooperationen bestehen nur im Rahmen der Engel & Völkers Residential GmbH



Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media