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Modernes Einfamilienhaus in Strandnähe

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Cuxhaven, Stickenbüttel
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489,000 EUR
ca. 539,367 USD
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5
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1.937,5 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese Stadtvilla wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein Gäste-WC. Dieses Haus wird von einer Wärmepumpe mit Tiefenbohrung über eine Wandheizung beheizt, inkl. Solarunterstützung. Zur weiteren Ausstattung gehören eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Wäscheabwurf, Videoüberwachung, eine integrierte Lüftungsanlage, ein Carport mit Abstellraum sowie eine Garage mit Duschbad. Das zugehörige Flurstück misst ca. 649 m². Das Haus ist vom Meister hochwertig erbaut (ortsansässiges Baugeschäft). Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort.


Stickenbüttel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

An der Mündung von der Elbe in die Nordsee liegt die Stadt Cuxhaven. Das Weltnaturerbe "Wattenmeer" zieht jährlich mehr als drei Millionen Übernachtungsgäste in den bundesweit beliebten Kurort. Auf einer Fläche von ca. 160 km² leben ca. 48.000 Einwohner. Hinzu kommt der weitreichende Landkreis Cuxhaven. Direkt in der Feldmark zwischen Duhnen und Döse in zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich Stickenbüttel. Der Strand ist praktisch „um die Ecke“ und zum Hafen oder zum Bummeln in die Stadt ist es auch nicht weit. Das grüne Dorf mit seiner beschaulichen Atmosphäre und die Gastfreundschaft der Bürger werden sehr geschätzt. Restaurants und Cafés sowie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheken sowie auch Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. In die Cuxhavener Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangt man schnell per Bus oder Auto. Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung durch die A27 Richtung Bremen sowie die B73 Richtung Hamburg gegeben.


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Engel & Völkers Cuxhaven
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andrea Lind
  • Cuxhavener Straße 97
  • 27476 Cuxhaven
  • Tel.: +49 4721 551267 0
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Cuxhavener Straße 97
27476 Cuxhaven
Telefon: +49-4721-55 12 67-0
Telefax: +49-4721-55 12 67-9
Email: Cuxhaven@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/cuxhaven

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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