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Modernes Ladenlokal in Schwerte

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Schwerte
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
10.00 EUR
ca. 11.64 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
3.013,89 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
1.506,95 sqft
Teilbar ab
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10.00 EUR
ca. 11.64 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das helle lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von insgesamt 280 m². Große Schaufensterfronten bieten ideale Werbe- und Ausstellungsmöglichkeiten. Das Lokal eignet sich grundsätzlich für viele Dienstleistungs und Einzelhandelsunternehmen.

- Große Schaufensterfront
- Barrierefreier Zugang
- Individuelle Nutzungsmöglichkeit
- Zentrale Lage (Fußgängerzone)

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH.

EV043021


Der Grundriss dieser Immobilie


Schwerte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das gepflegte Ladenlokal befindet in der Fußgängerzone von Schwerte. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in näherer Umgebung. Im Westhofer Kreuz kreuzen sich die Autobahnen A45 (Sauerlandlinie) mit der A1 (Köln - Dortmund - Hamburg). Innerörtlich ist die Bundesstraße 236 eine viel befahrene Straße mit Anschluss an die Autobahn A1. Der Flughafen Dortmund ist 15 km entfernt. Vom Bahnhof Schwerte verkehren verschiedene Regionalbahnen.


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  • EVC Dortmund Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Dortmund Commercial
  • Kreuzstraße 1
  • 44139 Dortmund · Deutschland
  • Tel.: +49 231 13 88 22 00
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EVC Dortmund Immobilien GmbH
Kreuzstraße 1, 44139 Dortmund
+49-231-13 88 22 00
Stephan Neukötter, Christin Kleinmann, Wolfram Rother
Stadt Dortmund, Ordnungsamt, Olpe 1, 44122 Dortmund
AG Dortmund
HRB 28023
USt.ID: DE 304 364 867, Steuernummer: 315/5735/1145

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