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Modernisierte 2 Zimmer-Wohnung in S-Bahn-Nähe

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Lichterfelde-West
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225,000 EUR
ca. 246,982 USD
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1
Schlafzimmer
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570,49 sqft
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225,000 EUR
ca. 246,982 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die 1970 auf einem ca. 1.436 m² großen Grundstück errichtete Wohnanlage besteht aus einem an der Straße liegenden Haus mit 15 Wohneinheiten und einem hinten auf dem Grundstück erbauten Haus mit 9 Wohneinheiten. Zwischen den beiden Gebäuden liegt die Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Diese gehören der Eigentümergemeinschaft und können angemietet werden.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des hinteren Hauses. Sie wurde 2015 umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfähig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

• 2015 modernisiert
• Einbauküche
• Parkett im Wohnbereich
• Balkon
• Kellerraum
• PKW-Stellplatz ggf. anmietbar


Der Grundriss dieser Immobilie


Lichterfelde-West: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der charmante Stadtteil Lichterfelde-West ist mit seiner Vielfalt an herrschaftlichen Villen unterschiedlichster historischer Baustile, seinen großen Gärten und Alleen als eines der ältesten Villenviertel Berlins bekannt. Der in großen Teilen denkmalgeschützte Baubestand erzählt noch heute die bewegte Geschichte dieses einmaligen Stadtteils im attraktiven Süd-Westen der Hauptstadt. Heute gilt Lichterfelde-West als bevorzugtes Wohngebiet für einkommensstarke Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Den attraktiven Stadtkern von Lichterfelde-West erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hier erwarten Sie bekannte Bio-Märkte, Cafés und eine erfrischende Fülle von inhabergeführten Geschäften. Von den S-Bahnhöfen „Lichterfelde-West“ bzw. „Sundgauer Strasse“ gelangen Sie bequem zur beliebten Shopping-Meile “Schloßstrasse“ im benachbarten Steglitz und in nur ca. 20 Minuten zum Potsdamer Platz. Mit dem PKW haben Sie ausgezeichneten Anschluss an die Flughäfen und die Berliner City. Der berühmte Botanische Garten und die zahlreichen Einrichtungen der Freien Universität im angrenzenden Ortsteil Dahlem befinden sich in der unmittelbaren Nähe. In Richtung Westen liegen die Berliner Seen, ausgedehnte Waldgebiete und Naherholungsziele sowie die preußische Kulturhauptstadt Potsdam. Ein idealer Standort, um urbanes Lebensgefühl in einem grünen Umfeld zu genießen.


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Engel & Völkers Berlin Hohenzollerndamm MMC
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Impressum
EuV Residential Berlin GmbH • HRB
144001 B • Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Geschäftsführer: Christian v. Gottberg, Magnus Strümpfel

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Residential Berlin GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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