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Modernisiertes Ein- oder Zweifamilienhaus

Haus, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Peine (Kreis), Peine
Gesamtmiete-Icon
1,120 EUR
ca. 1,333 USD
Gesamtmiete
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7
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.291,67 sqft
Wohnfläche ca.
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6.996,54 sqft
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1,120 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Haus wurde im Jahr 1962 als Zweifamilienhaus errichtet. Die jetzigen Mieter nutzen das Haus als Einfamilienhaus, es besteht aber die Möglichkeit, in der oberen Etage wieder eine Küche zu installieren und das Haus mit zwei Parteien zu bewohnen.
Im Haus wurde in den letzten Jahren viel modernisiert. So wurden alle Räume tapeziert und mit neuen Bodenbelägen versehen, Fenster ausgetauscht und die Bäder erneuert.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, zwei individuell nutzbare Zimmer, die Küche und ein großes Wohnzimmer. Durch die vielen großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese steht zur Nutzung zur Verfügung. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster.
Im Dachgeschoss finden Sie vier weitere Zimmer. Eines der Zimmer hat Anschlüsse für eine zweite Küche, ein anderes Zimmer hat Balkonzugang. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Dusche.
Der Dachboden bietet Ihnen Stauraummöglichkeiten.
Das Haus ist komplett unterkellert. Das Highlight hier ist der große Partykeller mit eingebauter Bar. Weitere Räume wie Waschküche, Vorratsraum und Werkstatt stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Keller ist vom Hausflur und über einen Außenzugang begehbar.

- Der Energieausweis ist beantragt.
- Katzen- oder Hundehaltung ist nicht gewünscht.
- Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.
- In den Nebenkosten sind folgende Kosten enthalten: Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser- und Abwasser, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung.
- Strom und Gas und Internet/ Telefon muss der Mieter bei den Versorgungsunternehmen selbst anmelden.


Peine: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Eichendorff-Grundschule, der Villa Kunterbunt-Kindergarten und die Gunzelin-Realschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zwei Bushaltestellen bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone. Die Züge nach Braunschweig und Hannover fahren zweimal stündlich.
In der Innenstadt, welche sich ca. 2 km entfernt befindet, finden Sie Fachgeschäfte sowie bekannte Einzel-handels-Ketten. Peine hat ein reges Vereinsleben, viele Sportangebote und Ausflugs- sowie Erholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn A2 erreicht man von der Immobilie in ca. 1,5 km. Die zügige Verbindung nach Braunschweig, Hannover und Wolfsburg macht Peine für Pendler interessant.


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Engel & Völkers Braunschweig
  • Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Laura Lys Kreth
  • Steinweg 28
  • 38100 Braunschweig
  • Tel.: +49 531 21369 00
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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Steinweg 28

38100 Braunschweig

Vertreten durch:

Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Kontakt:

Telefon: +49-(0)531-213 69 00
Telefax:+49-(0)531-213 69 11

Email: Braunschweig@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/braunschweig

Registergericht: Amtsgericht Hannover

Registernummer: HRB 200986

Umsatzsteuer-ID: DE 246 693 790

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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