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Modernisiertes Haus in ruhiger, zentraler Lage!

Haus, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Speyer, Speyer Stadt
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

In ruhiger und zentraler Lage bieten wir ein Reihenmittelhaus an. Das Haus wurde 1980 gebaut und 2014 frisch renoviert. Dabei wurde der Parkettboden im Erdgeschoss abgeschliffen, das Obergeschoss erhielt einen neuen hochwertigen Laminatboden. Bad und Gäste-WC wurden modern gestaltet, die Terrasse neu angelegt, das Dach neu gedämmt, die Elektrik neu verlegt und alle Wohnräume erhielten EDV- und Fernsehanschlüsse. Ebenso erhielten die meisten Räume neue Decken und LED-Deckenspots in angepasstem Warm- oder Weißlicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, das Gäste-WC und eine Küche mit neuen Anschlüssen für Gas- und Elektroherde. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, zwei davon mit Balkon und das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche gelegen. Das großzügige Gartenstück teilt sich in zwei Ebenen, direkt vorm Wohnzimmer ein neu verlegtes Terrassenstück mit einer kleinen Rasenfläche und im hinteren Bereich ein angelegter Garten, der nach eigenem Interesse gestaltet werden kann. Der großzügige Vorgarten kann ebenso umgestaltet werden. Der Keller bietet 3 Räume mit jeder Menge Stauraum, neben der Heizungsanlage finden auch Waschmaschine und Trockner hier ihren Platz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz deren Kosten in der Kaltmiete enthalten sind. In den Nebenkosten sind die festen Kosten die vom Eigentümer beauftragt werden enthalten. Alle verbrauchsabhängigen Kosten werden eigens mit den Versorgern Ihrer Wahl abgerechnet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Speyer Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In sehr zentraler Lage liegt dieses Haus in einer Seitenstraße, die nicht von Autos befahren wird. Über den Parkplatz gelangen Sie zum Haus. Der Eselsdamm mit Spiel- und Bolzplätzen ist unmittelbar in der Nähe. Auch die integrierten Gesamtschule und Realschule plus Georg Friedrich Kolb und Kindergärten sind fußläfig zu erreichen. Weitere Schulen und die Auestraße sind mit dem Fahrrad oder dem Auto zügig zu erreichen. Die Maximilianstraße, mit Ihren vielen Einzelhändlern, Cafés, Restaurant und der Postgalerie befindet sich in fußläufiger Nähe. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreis-freie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mann-heim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine ab-wechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die In-dustrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.


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Engel & Völkers Speyer
  • Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marie Lösch
  • Wormser Str. 17
  • 67346 Speyer
  • Tel.: +49 6232 919050
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Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wormser Straße 17
67346 Speyer

Telefon: +49-(0)6232-91 90 50
Telefax: +49-(0)6232-91 90 525
E-Mail: speyer@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Wormser Straße 17, 67346 Speyer
Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen
Registernummer: HRB 61639
USt-ID-Nummer:DE 266 640 694
Geschäftsführung: Michael Weber, Sebastian Froch

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Gewerbeamt Speyer, Große Himmelsgasse 10, 67346 Speyer

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Email: speyer@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Michael Weber, Wormser Straße 17, 67346 Speyer

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