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Möblierte Bürofläche direkt im Zentrum!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Ludwigshafen, Mitte
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
12.25 EUR
ca. 14.56 USD
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2.927,78 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das repräsentative Geschäftshaus im Herzen Ludwigshafens bietet ab 01.01.2022 ca. 272 m² im 5. OG. Die hellen Büroflächen sind mit einem neuwertigen Teppich in den Büros und Vinylboden in Holzoptik im Flur ausgestattet. Die Arbeitsplätze sind ausreichend verkabelt und bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden. Des Weiteren gibt es eine Pantryküche und getrennte WC-Alagen. In der objekteigenen Tiefgarage können Duplex-Parker oder im gegenüberliegenden Parkhaus Dauerparkplätze angemietet werden.

- Möblierung kann übernommen werden
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Teeküche
- Fensterbankkanäle zur Führung der EDV Verkabelung
- Variable Raumaufteilung
- Stellplätze anmietbar

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

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Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen (ca. 168.400 Einwohner) beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. Die Innenstadt wird geprägt durch das neue Einkaufszentrum „Rheingalerie“ mit über 130 Geschäften in beeindruckender Architektur direkt am Rhein. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61, A 6 und A 67 ist in wenigen Fahrminuten gegeben, der Hauptbahnhof Mannheim mit täglich 160 Abfahrten (zweitwichtigster Fernbahnhof Deutschlands) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich nah der Haupteinkaufsstraße Ludwigshafens. Sowohl der Rhein, die Rheingalerie als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem ist die ÖPNV-Haltestelle „Ludwigsstraße“ in 2 min. erreichbar.


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Engel & Völkers
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung/-verkauf
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

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