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Möbliertes Design-Unikat - Luxus bis ins kleinste Detail!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Schöneberg
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2,950,000 EUR
ca. 3,200,165 USD
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5
Zimmer
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3
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4.488,55 sqft
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2,950,000 EUR
ca. 3,200,165 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Tauchen Sie in eine ca. 416 m² große Architekturlandschaft ein, dessen Design Fantasie und Realität verschmelzen lässt. Jeder Raum glänzt mit einer individuellen Gestaltung und entführt Sie in eine einzigartige Umgebung, wodurch die Welt außerhalb in Vergessenheit gerät. Der Hauptraum verfügt über einen Kamin sowie Lautsprecher aus der Veranstaltungstechnik. Die Hauptküche und der angrenzende Essbereich bestechen durch einen Küchenblock, vier Weinkühlschränke und eine Videoanlage. Ein mögliches Ess- und Arbeitszimmer besitzt ebenfalls eine Einbauküche inklusive Dunstabzug mit Kohlefiltersystem. Ein mögliches Gästeschlafzimmer glänzt mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Whirlpool-Badewanne. Jeder Raum besitzt eine eigene Unterhaltungselektronik. Wenn es ein Highlight innerhalb dieses Gesamtkunstwerkes gibt, dann ist es das Masterbad mit einer Whirlpool-Badewanne, dessen Zutritt an römische Zeiten erinnert, einer großen Sauna mit einer Lackierung aus der Raumfahrttechnik, zwei offenen Regenduschen, mit Blattgold verzierten Fliesen und Details - eine Wellnessoase, die Entspannung garantiert. Handgefertigte Einbauschränke, Sicherheitstechnik, wie eine einbruchsichere Tür und eine Videoanlage im Hausflur sowie 10 Außenstellplätze und 1 Tiefgaragenstellplatz komplettieren die Vorzüge dieses Design-Unikats.

Ausstattung:

• exklusive Ausstattung/Möblierung (im Preis inbegriffen)
• zwei vollausgestattete Einbauküchen
• Masterbad mit Panorama-Sauna
• Gäste-Bad/Gäste-WC
• Zentralstaubsauger
• Elektrokamin
• Spezial-Sicherheitstechnik
• Unterhaltungselektronik und W-Lan in allen Räumen
• 10 Außenstellplätze und 1 Tiefgaragenstellplatz
• großes Lager im Keller


Der Grundriss dieser Immobilie


Schöneberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Berlin Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Stadtviertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Liste der ehemaligen Bewohner dieses Bezirks liest sich wie ein „Who is Who“ der Berühmtheiten: David Bowie, Marlene Dietrich, Kurt Tucholsky, Billy Wilder, Marcel Reich Ranicki, Albert Einstein und viele andere. Noch heute ist Schöneberg eine beliebte Wohngegend. Die von der Hauptstraße abzweigende Eisenacher Straße, mitten im belebten Nollendorfkiez, bietet eine besondere Umgebung. Zwischen KaDeWe und Winterfeldtplatz gelegen finden Sie hier eine Vielzahl von individuellen Läden, Kneipen und Bars sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie vor. Hier kann man nicht nur gut ausgehen, sondern auch ruhig wohnen und sich zudem in den reichlich vorhandenen Grünanlagen in der näheren Umgebung erholen. Die U-Bahnstation Eisenacher Straße (U7) ist gerade einmal ca. 100 m vom Objekt entfernt und lässt Sie alle anderen Bezirke schnell und unkompliziert erreichen. Kurz ein ausgesprochen schöner Ort zum Leben.


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Engel & Völkers Berlin Mitte
  • Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Oleksandra Shrestkha
  • Charlottenstr. 4
  • 10969 Berlin
  • Tel.: +49 30 20378 0
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ● Hamburg
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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