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Möbliertes Einfamilienhaus in gefragter Lage

Haus, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Wuppertal, Nützenberg
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1,660 EUR
ca. 1,619 USD
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5
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1.463,89 sqft
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5.231,26 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Gerne möchten wir Ihnen diese Immobilie vorstellen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m², die sich, wie folgt aufteilt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Kinderzimmer sowie ein Wannenbad zur Verfügung. In der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Duschbad. Vom Ankleidezimmer haben Sie Zugang auf einen der beiden Balkone. Den zweiten Balkon erreichen Sie über die Diele. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche. Im Keller befindet sich die Heizung sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück hat eine Größe von 486m², hier können sich Ihre Kinder austoben. Eine Einzelgarage können Sie für monatlich 80 € anmieten. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einer Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Nützenberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in Wuppertal-Nützenberg, in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten zu erreichen, diverse Supermärkte, eine Apotheke, ein Friseur, ein Möbelhaus, ein Caritas Altenzentrum sowie eine Sparkassenfiliale befinden sich im näheren Umfeld. Ebenso sind Sie in 5 Minuten im Stadtzentrum Wuppertal. Die Grundschulen Sophienschule und Gemeinschafts-Grundschule "Am Nützenberg" sind fußläufig zu erreichen. Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die A46 erreichen Sie die umliegenden Metropolen Köln, Düsseldorf, Essen und Dortmund in ca. 20 Fahrminuten.

Energieangaben: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 242,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Gebäude: 1960, Baujahr Energieträger: 2018, Energieeffizienz: G


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Engel & Völkers Wuppertal
  • EV Wuppertal Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Birgit Sarrazin
  • Friedrich-Ebert-Str. 83
  • 42103 Wuppertal
  • Tel.: +49 202 24 29 140
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EV Wuppertal Immobilien GmbH
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D-42103 Wuppertal

Telefon: +49 (0)202-24 29 140
Telefax: +49 (0)202-24 29 141
Email: wuppertal@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/wuppertal

Geschäftsführer: Klaus Kipple

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereitgestellt. Die OS-Plattform ist unter folgendem Link zu erreichen:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Email: wuppertal@engelvoelkers.com

Handelsregister HRB 27164
Registergericht: Amtsgericht Wuppertal
Geschäftsführer: Klaus Kipple
Ust.-ID: DE 3049 33071
Gewerbeerlaubnis erteilt gemäß § 34c Gewerbeordnung, erteilt durch Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherung AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
Königinstr. 28
80802 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

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