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Mondänes Leben über der Metropole!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Mitte
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5,850,000 EUR
ca. 6,883,692 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Penthouse der Extraklasse

Ausstattung:

● Venezianischer Steinboden bündig zu den Wänden (ohne Fußleiste); Boden kann geschliffen werden wie Parkett

● Deckenhöhen bis zu ca. 3 m

● prächtige Fensterflächen; dreifachverglast, schallisoliert, alle „mit Blick“; bis zu ca. 3 x 9 m

● chipgesteuerter Fahrstuhl mit diskreter Vorzugfahrtfunktion (ohne Zwischenhalt)

● Wohnungseingangstüren von ComTür (RC3)

● rahmenlose Zimmertüren mit Magnetschloss, akustischer Dichtungslippe von ComTür in hochmattem Lack

● maßangefertigte Küche mit fugenlosen Küchenmonolith aus Corian und Miele Geräten

● Anschluss eines Kamins im 6.Obergeschoss ist vollständig installiert (siehe Grundriss)

● maßangefertigte Ausstattung in den Badezimmern, Waschtische, Badewanne und Duschen aus Corian (fugenlos)

● Armaturen in den Badezimmern und in der Küche von Vola (aus Edelstahl)

● maßangefertigte Schrankeinbauten in hochmattem Lack und „push to open“-Funktion

● Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und im Sommer Zuluftkühlung der Firma Zehnder

● an heißen Tagen Bodenkühlung durch Wärmepumpe

● Dachterrassenboden und maßangefertigte Möblierung aus Cumaru-Holz

● 2 Abstellkammern und großer HWR in der Wohnung

● Hauseingangstür aus Edelstahl mit motorischem Dreifachschloss und Chip-Öffnung

● separates Kellerabteil für die Wohneinheit

● gemeinschaftlicher Fahrradkeller zusammen mit einer weiteren Wohneinheit

● eigene Privatgarage mit zwei Stellplätzen


Der Grundriss dieser Immobilie


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Engel & Völkers Berlin Mitte
  • Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Leonardo Jähnsch
  • Charlottenstr. 4
  • 10969 Berlin
  • Tel.: +49 30 20378 0
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ● Hamburg
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Courtagepassus

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.


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