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Natur pur - Seegrundstück mit vielen Möglichkeiten!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Brandenburg
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Unmittelbar am romantischen Summter See befindet sich dieses 6505 m² große, sich weit zum See öffnende Grundstück mit altem Baumbestand. Es liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, welcher eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus inmitten von altem Baumbestand oder eine Bebauung mit zwei oder drei Häusern, das liegt frei in der Entscheidung des Käufers. Auch eine gewerbliche Nutzung in Form von einem Hotel/ Pension oder Schank- und Speisewirtschaft würde aufgrund der reizvollen Lage direkt am großen Naherholungsgebiet und Badesee möglich sein. Ein Teil des Grundstückes steht unter Naturschutz und garantiert so den einmaligen Naturcharakter an dieser Stelle.

Bebauung:

- Baufeld ca. 1700 qm
- Grundflächenzahl GRZ 0,25 - also real ca. 400m² bebaubar
- Geschossflächenzahl GFZ 0,5, max. 2 Vollgeschosse,
- das zweite Geschoss ist im Dachboden auszubilden
- nur Einzelhäuser zulässig, je Wohngebäude max. 2 Wohnungen zulässig

Nutzung:

- Allgemeines Wohngebiet für Wohnungen
- Läden
- Schank- und Speisewirtschaften
- Handwerksbetriebe
- kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke
- Beherbergungsgewerbe
- Gartenbau

Weitere Informationen:

- Pachtvertrag ist zum 31.12.2019 gekündigt
- keine Altlasten, Verunreinigungen bekannt
- vollständig erschlossen
- Baufläche mit festem Untergrund


Brandenburg: Lage und Umfeld des Grundstücks

Summt gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land und liegt am nördlichen Stadtrand von Berlin. Von Berlin aus ist Summt mit seinem Natursee über den nördlichen Ring schnell zu erreichen, aber auch eine S-Bahn ab Mühlenbeck garantiert eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Lage bietet sich auch ideal für Pendler an. Es ist genau für die, die das Leben in der Natur mit den Vorzügen der Großstadt kombinieren möchten. Der Summter See, an dem das hier angebotene Grundstück liegt, befindet sich in Privatbesitz, ist aber trotzdem frei zugänglich. Idyllische und versteckte Badestellen sind rund um den See oft nur zu Fuß zu finden. Das angrenzende Waldgebiet bietet Joggern und Spaziergängern vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Mühlenbeck.


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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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