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Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Gütersloh, Gütersloh-Mitte
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1,220 EUR
ca. 1,471 USD
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3
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1.119,45 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die einmalige Maisonettewohnung bietet bereits durch eine separate Eingangstür maximale Privatsphäre. Sie werden von einem großen Flurbereich empfangen, welcher gleichzeitig als Diele alle Räume miteinander verbindet.
Die Besonderheit hier ist neben einem Abstellraum ein zusätzlicher HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Neben dem Elternschlafzimmer, dem angrenzenden Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, findet sich ebenfalls die Wendeltreppe in den Spitzboden im Flurbereich. Dort angekommen findet man ein separates Kinder-/Arbeitszimmer mit vollwertigem Badezimmer und kleinem Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ausgebauter Gaube, welche sich zu der Süd-Loggia öffnet. Dadurch wird dem Raum noch mehr Größe verliehen.
Das Zweifamilienhaus wurde mit dem aktuellen KfW55-Standard gebaut. Geheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe über die Fußbodenheizung, welche die Wohnung auch im Winter angenehm wärmt.
Neben elektrischen Jalousien finden sich ebenfalls in allen Zimmern Sat-Anschlüsse.
Die Wände werden mit einer Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Bodenbeläge sind in allen Räumen mit Vinyl in warmer, zeitloser Eichenoptik verlegt. Das Badezimmer und die Treppe zum Keller werden gefliest. Weiße Zimmertüren sowie eine Glastür zum Wohn-/ Esszimmer runden das Wohlfühl-Paket ab.
Die neue, weiße Küche inkl. aller Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlich werden lediglich 30 EUR für den Carport-Stellplatz fällig.


Gütersloh-Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in guter und zentraler Lage in Gütersloh-Nord. Die Nachbarbebauung zeichnet sich besonders durch gepflegte Einfamilienhäuser aus.
Der Mohns Park, die Innenstadt sowie das Nordbad sind bei sommerlichen Spaziergängen fußläufig schnell erreicht. Die Freiherr-vom-Stein-Realschule und die 3. Gesamtschule sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man entlang der Kahlertstraße.
Die Stadt Gütersloh liegt im Regierungsbezirk Detmold und hat knapp 100.000 Einwohner. Viele namenhafte Unternehmen, wie beispielsweise Bertelsmann und Miele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B61 erreicht man mit dem Auto auf kurzem Wege die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück.


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Engel & Völkers Gütersloh
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