Sell your property
Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

NEUBAU: Industrie- und Logistik im GVZ Berlin-Ost

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Brandenburg, Grünheide (Mark), Grünheide (Mark)
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
4.85 EUR
ca. 5.77 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
100.857,84 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
12.184,75 sqft
Teilbar ab
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
4.85 EUR
ca. 5.77 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Der insgesamt ca. 57.000 m² große Industrie – und Logistikneubau besteht aus Hallenflächen mit einer lichten Höhe von 10,50 m und einer Bodenbelastung von über 6 t/m², speziell für Unternehmen aus der Logistikbranche gebaut. Die Hallen werden komplett mit Sprinklersystemen ausgestattet und haben pro Einheit mehrere Verladerampen. Ein Gleisanschluss ist ebenfalls geplant. Pkw- und Lkw Stellplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.

UK Binder 10,50 m (Achse A bis B nur 10,30 m)
Stützenraster 24 x 12 m
stahlfaserarmierter Betonboden, Bodentragfähigkeit 6,0 t/m², Punktlasten 100 kN auf 15 x 15 cm,
Korrodureinstreuung, Bodenebenheit DIN 18202, Tab. 3, Zeile 4
RWAs 0,5 % der Dachfläche, jede 4. mit Lüftungsfunktion
Deckensprinkler ESFR gem. FM-Global für Lagergüter der Lagerkategorie I-IV (CEP: cartoned unexpanded plastics)
Deckenheizung Gas-Dunkelstrahler, Auslegungstemperatur 19,0°C (Warmhalle)
Brandschutztore T90: 4,00 x 4,50 m, fahren im Brandfall automatisch zu
Hofüberdachung 6 m gemäß Plan
Überladebrücken 2,00 x 3,00 m. Tragkraft 6t mit hydraulischem Vorschub mit Unterfahrten für
Ladebordwände, Torabdichtung / Wetterschutz
ebenerdige Tore 4,00 x 4,50 m als Sektionaltore mit Schnelllauffunktion
Poller- und Rampenschutz innen und außen gemäß Plan
LKW Hoffläche vor den Rampen und ebenerdigen Toren in Beton
Zaunanlage 2 m hoher Stabgitterzaun mit Toranlage
Breitband-Glasfaseranschluss bis zu 1 Gbit/s Anbieter Deutsche Glasfaser
Ein Serverraum je Mieteinheit in F90 inkl. Klimatisierung

H40 12 LKW Rampentore und 3 ebenerdige LKW-Tore
H50 16 LKW Rampentore
H60 12 LKW Rampentore + 3 ebenerdige LKW-Sektionaltore mit Schnelllauf
H20 10 LKW Rampentore, 3 ebenerdige LKW-Sektionaltore mit Schnelllauf
H30 3 ebenerdige LKW-Sektionaltore mit Schnelllauf

Ökofaktoren:
Wärmedämmung auf dem Dach 120 mm PIR 024 = 0,19 W/(m²K)
Wärmedämmung Außenwand Iso-Paneel-Fassade 120 mm = 0,19 W(m²K)
LED Hallenbeleuchtung (300 LUX, in Randbereichen 250 LUX)
LED Hofbeleuchtung
Ersatzhabitat 8.000 m² für Zauneidechsen und Ameisen
Installation einer PVA auf dem Dach durch Partnerfirmen



Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.

O9567/G1/E3


Grünheide (Mark): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt liegt strategisch günstig an dem östlichen Berliner Autobahnring A10. Die Nähe zu Berlin und Polen macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Berliner Autobahnring A10 ist unweit entfernt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Berlin
  • Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industry Service Berlin
  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/148/50025

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter!


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media