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Neubau Doppelhaushälfte im klassischen Stil

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Main-Taunus-Kreis, Kelkheim
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685,000 EUR
ca. 811,460 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
5
Zimmer
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2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.571,53 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
2.303,48 sqft
Grundstück ca.
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685,000 EUR
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

In ruhiger Lage von Kelkheim-Ruppertshain liegt diese modern geschnittene Neubau Doppelhaushälfte. Die Außenwände bestehen aus Ytong mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften. Für den Schallschutz wurden die Innenwände mit Kalksandstein versehen. Die Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast, die Rollläden elektrisch bedienbar. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller, angetrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Den gesamten Wohnbereich schmückt Massivholzboden. Im Keller liegt Laminat, in den Bädern und im Flur hochwertige Fliesen. Decken und Wände werden fertig zum individuellen Tapezieren oder Verputzen übergeben. Ein gemütlicher Garten, zwei Stellplätze und ein traumhafter Blick aus den oberen Stockwerken runden dieses einmalige Angebot ab.
Hier sind für Sie noch mehr Highlights:

+ Erstbezug
+ Dreifachverglasung
+ Sprossenfenster
+ Weiße Wanne mit extra Dämmung
+ Sicherheits-Haustür in Kassetten-Optik
+ Premium Bedienelemente der Firma Gira
+ Ausgewähltes Parkett im EG, OG und DG
+ Massivholztreppe
+ Netzwerk und TV-Anschluss in vielen Zimmern
+ tolle Blicklage aus den oberen Etagen

Sehr gern begleiten wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Kelkheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ortsteil Kelkheim-Ruppertshain besticht vor allem durch
sein herrliches Panorama auf das Rhein-Main-Gebiet, die
gute Luft und das kalkarme Wasser aus eigenen Brunnen.
Wegen der idyllischen Lage und dem traumhaften Blick in
den Taunus ist diese Gegend vor allem bei Familien mit
gehobenen Ansprüchen ein beliebter Wohnort. Die
Freizeitmöglichkeiten lassen kaum einen Wunsch offen. Die
zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit hervorragenden
Verkehrsverbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, die
Autobahnen und vor allem dem kurzen Weg zum Flughafen
Rhein-Main hat Kelkheim generell zu einem bevorzugten
Wohnvorort Frankfurts gemacht. Hierhin ziehen immer mehr
Familien, die einen Anspruch auf eine gleichgesinnte
Nachbarschaft und auf eine hohe Wohnqualität haben.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
  • Oliver Gospocic Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andreas Gielen
  • Höchster Str. 1
  • 65779 Kelkheim/Ts
  • Tel.: +49 61 95 67 75 30
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Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
Oliver Gospocic Immobilien Lizenzpartner von der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg
Höchster Strasse 1
65779 Kelkheim/Taunus
Telefon: +49-6195-67 75 30
Fax: +49-6195-67 75 310
Kelkheim@engelvoelkers.com

USt-IdNr.: DE 250 049 109
Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Kelkheim@engelvoelkers.com

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde am 22. August 2006 durch den Kreisausschuss Main-Taunus-Kreis erteilt.

Geschäftsinhaber
Dipl.-Betriebswirt (FH) Oliver Gospocic

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Kelkheim/Taunus und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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