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NEUBAU - Einfamilienhaus mit Carport

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Friedeburg
Kaufpreis-Icon
439,000 EUR
ca. 521,883 USD
Kaufpreis
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7
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.722,23 sqft
Wohnfläche ca.
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8.029,88 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses modern geschnittene Einfamilienhaus mit einem am Wohnhaus integrierten Carport wurde im Jahr 2019 in Kern der Ortschaft Wiesedemeer gebaut.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die über eine hochwertige Einbauküche verfügt. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer und ein Jugendzimmer mit separatem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne ist hell und einladend. Ausgestattet ist das Objekt mit einer modernen Fußbodenheizung sowie mit hochwertigen Kunststofffenstern einschließlich Außen-Rollläden. Der pflegeleichte neu angelegte Garten rundet dieses Angebot ab.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Friedeburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wiesedemeer ist ein Ortsteil von Friedeburg. Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund in Ostfriesland. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, knapp 50 Kilometer südöstlich. Ebenfalls nahe gelegen ist die Stadt Wiesmoor. Die Stadtmitte von Wiesmoor liegt ungefähr 10 Kilometer entfernt. In Friedeburg, besonders im äußersten westlichen und im äußersten südlichen Gemeindegebiet, sind auch Moore zu finden, die allerdings in den vergangenen Jahrhunderten in Kultur genommen wurden und daher heute kaum noch als ursprünglich zu bezeichnen sind. Die Moore im Gemeindegebiet sind die östlichen Ausläufer des Ostfriesischen Zentralmoores, das sich in etwa vom östlichen Auricher Stadtgebiet über die Gemeinden Großefehn, Wiesmoor und eben Friedeburg bis in die Gemeinde Uplengen erstreckt(e).
In der Gemeinde gibt es vier Grundschulen an den Standorten Reepsholt, Wiesede, Horsten und Marx. Im Hauptort Friedeburg befindet sich die als Ganztagsschule ausgelegte Haupt- und Realschule Altes Amt Friedeburg, deren Einzugsbereich das gesamte Gemeindegebiet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenfalls im Ort zu finden.


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Engel & Völkers Wiesmoor
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Hilka Siefkes
  • Hauptstraße 151
  • 26639 Wiesmoor
  • Tel.: +49 4944 3067631
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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