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Neubauprojekt am Flugfeld

Industrie/Lagerhallen/Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Böblingen, Sindelfingen
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4.985 m²
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die vakanten Produktions- und Lagerflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss des Neubauprojektes. Es werden Personen- und Lastenaufzüge vorhanden sein. Die geplante Hallenhöhe beträgt 4,5 m (UKB). Weitere Ausstattungsmerkmale erfolgen nach Mieterwunsch. Büroräume können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.

- Hallenhöhe: 4,50 m
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Ebenerdig anfahrbar
- EG + 1. OG erhöhte Deckenlasten für Gabelstaplerverkehr


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Produktionsfläche
Fläche: 4.985 m²

Sindelfingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Flugfeld ist ein interkommunales Wohn- und Gewerbegebiet, das bis 2031 gemeinschaftlich von den Städten Böblingen und Sindelfingen erschlossen wird. Mit einer Gesamtfläche von fast 80 ha zählt dieses Projekt zu einer der größten Stadtentwicklungen Süddeutschlands. Das Flugfeld liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A81 Stuttgart–Singen. Ein Drittel des Areals befindet sich auf Sindelfinger, zwei Drittel auf Böblinger Gemarkung. Mit der Erschließung wurde eine Brache zwischen den beiden Städten geschlossen, die früher den Flughafen Böblingen beherbergte. Einige der denkmalgeschützten Gebäude wurden in den neuen Stadtteil integriert. Ziel der beiden Städte war es, mit dem Flugfeld ein Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet mit einer Mischnutzung aus Produktion, Dienstleistung, Forschung, Bildung, Wohnen und Grünflächen zu entwickeln.

Böblingen profitiert durch die hervorragende Lage innerhalb der Region Stuttgart. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Messe Stuttgart sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar –auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die S-Bahn Linien S1 und S60 ist der Standort - direkt an die S-Bahn des Netzes des Verkehrsverbundes der Region Stuttgart angebunden. Perfekt erreichbar ist auch das Autobahnnetz der Region. Aktuell gibt es zwei direkte Anschlüsse an die A81 und die A8.


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  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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