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Neubauprojekt "grünes Wohnen" in Osterath

Neubauprojekt, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Meerbusch, Osterath
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

Nahe des charmanten Stadtkerns entsteht ein neues Wohnquartier in individueller und moderner Architektur. Die gestalteten Außenanlagen mit vielen Grünflächen sorgen im Einklang mit der individuellen Gestaltung der beiden Wohngebäude für eine aufgelockerte und hochwertige Bebauung. Insgesamt entstehen 32 Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Größen zwischen 70 m² - 180 m² Wohnfläche. Die unterschiedlichen Grundriss- und Flächenvarianten bieten vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung des eigenen Wohntraums. Von Ihrem optionalen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erreichen Sie bequem per Lift Ihre jeweilige Etage. Bei beiden Häusern und allen Eingängen wurde auf einen barriere-optimierten Zugang Wert gelegt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Ihre Wohnung individuell Senioren- oder Rollstuhlgerecht zu gestalten. Die hochwertige Ausstattung von stilvollen Parkettböden über moderne Wohlfühlbäder bis hin zu individuellen Licht- und Küchenplanungen lassen keine Wünsche offen. Egal ob Erdgeschosswohnung mit großem, sonnigem Garten oder luftiges Staffelgeschoss in der obersten Etage, überall umgibt den Besucher das Gefühl eines gelungenen Wohnkonzepts. Aufgrund der Vielfältigkeit des Angebots richtet sich dieses gleichermaßen an Singles, Paare, Familien und Senioren.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieses Neubauprojekts.


Alle Wohneinheiten des Projekts


Osterath: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Wohnen in Meerbusch erfreut sich seit je her großer Beliebtheit (und das hat seine Gründe). Die grüne Niederrheinlandschaft und der Meerbuscher Wald prägen die Umgebung vom Ortsteil Osterath mit seinem vielfältigen und liebenswerten Stadtbild. Das Baugrundstück befindet sich inmitten eines neu erschlossenen Wohnquatiers nahe des alten Osterather Stadtkerns mit seiner gewachsenen Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Schulformen sind im Ort vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Im Einzugsbereich von Düsseldorf, Krefeld und Neuss gelegen ist Meerbusch-Osterath ein sehr beliebter Wohnstandort für Familien. Die Lage der Baumaßnahme besticht durch die perfekte Verkehrsanbindung, über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A 57 und A 44 sowie die U-Bahnhaltestelle Kamperweg mit der Verbindung U76.


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HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

Meerbusch@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt,
Heinrich-Erhardt-Str. 61, 404681 Düsseldorf,
Tel.: 0211-8991

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3
20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Betriebshaftpflichtversicherung/Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB) des Amtsgericht München unter der HRB 238125

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross
Sven Odia
Katrin Plumpe
Birgit Pfeiffer
Holger Kohlenbach

Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 6
D-40545 Düsseldorf

Telefon +49-211-557 18 88
Telefax +49-211-557 17 21
DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Meerbusch-Büderich
Dorfstraße 5a
40667 Meerbusch

Telefon 02132-651850
Telefax 02132-6518511
Meerbusch@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, Masterlizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Courtage in Höhe von 3,48% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16% ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis dann 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.).
■ Prozentsatz alt: 3,57% Prozentsatz neu: 3,48%



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