Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Neubauprojekt in zentraler Lage mit Erstvermietungsgarantie als Share-Deal

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Königs Wusterhausen, Königs Wusterhausen
Kaufpreis-Icon
6,150,000 EUR
ca. 7,244,703 USD
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
12.922,29 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
20.709,76 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
6,150,000 EUR
ca. 7,244,703 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dem Neubauprojekt entstehen bis zum Mai 2022 14 hochwertige Wohnungen mit einem Personenaufzug in einem reinen Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen werden alle mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Ein besonderes Highlight werden die extra großen Fenster in den Wohnungen, sodass hier eine exzellente Belichtungssituation entsteht. Als Bodenbelag wird in den Wohnräumen ausschließlich hochwertiges Eichenparkett Verwendung finden. Die Bäder werden mit bodentiefen Duschen und modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden alle über effiziente, von Familien und Paaren nachgefragten, Grundrisse verfügen. Zusätzlich erhalten alle Wohnungen eine hochwertige Einbauküche. Auf dem Grundstück sind zusätzlich Stellplätze geplant, die bei Bedarf dazu gemietet werden können. Das Objekt befindet sich bereits im Rohbau, sodass mit einer rechtzeitigen Fertigstellung gerechnet wird. Der Eigentümer kalkuliert hier für die Erstvermietung mit 16,44 EUR/m² und gibt auf diese auch eine Erstvermietungsgarantie. Als Transaktionsart wird ein Sharedeal bevorzugt. Ein Assetdeal ist mit einem Preisaufschlag möglich.

Fertigstellung in 05/2022
Teilweise bodentiefe Fenster
Bodengleiche Duschen
Balkone und Terrassen
Hochwertige Eichenparkett Fußböden
Fußbodenheizung
Einbauküchen
Personenaufzug
Erstvermietungsgarantie

154518


Königs Wusterhausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Königs Wusterhausen ist mit rund 33.400 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald. Die ca. 35 km südöstlich vom Berliner Zentrum gelegene Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Königs Wusterhausen mit seinem Wald- und Seenreichen Umland, zählt mit zu den größten und beliebtesten Naherholungsgebieten des Berliner Umlands. Außerdem bietet die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung wie zum Beispiel einen direkten Anschluss an zwei Autobahnen (A10 und A13), eine Regionalbahn sowie eine S- Bahn Anbindung und einen Hafen. Des Weiteren befindet sich der Flughafen BER in unmittelbarer Nähe (ca. 15km). Eine besondere Rolle spielen auch die sogenannten weichen Standortfaktoren. Eine ausgezeichnete Bildungslandschaft, zahlreiche Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen von überregionaler Bedeutung und natürlich die Lage inmitten von Wald und Wasser machen Königs Wusterhausen zum idealen Wohn- und Erholungsort in unmittelbarer Nähe zur deutschen Hauptstadt. Der Hauptbahnhof Berlin ist in ca. 34 Minuten vom Bahnhof Königs Wusterhausen mit der Regionalbahn erreichbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum von Königs-Wusterhausen. Fußläufig entfernt sind der Schlosspark, das Oberstufenzentrum "Dahme-Spreewald" sowie der S-Bahnhof. Ebenfalls nicht weit entfernt, befindet sich der vor allem bei Kindern beliebte "Kiebitzpark".


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Berlin
  • Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Residential and Commercial
  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.



Folgen Sie uns auf Social Media