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Neue Mitte Halver - Top ETW - Quartier II

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Halver
Kaufpreis-Icon
257,500 EUR
ca. 285,928 USD
Kaufpreis
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3
Zimmer
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968,75 sqft
Wohnfläche ca.
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Seit 2016 entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Bahnhofes Halver ein neues Stadtquartier mit Gewerbeflächen und Wohnbebauung. Als architektonisches Pendant zu Quartier I, welches im Oktober 2018 fertiggestellt wurde, präsentiert sich das Quartier II mit dem Fokus auf großzügigem Wohnkomfort.

Mit gehobener Ausstattung und einem Energieeffizienzstandard auf modernstem technischem Stand bietet das Quartier Halver II konsequente, zeitgenössische Architektur im Wohnimmobiliensektor. Das vierstöckige Wohngebäude mit sieben Wohneinheiten ist in allen Geschossen, inkl. Tiefgarage an einen Personenaufzug angebunden. Großzügig gestaltete Terrassen und Balkone demonstrieren bereit in der Außenansicht des Quartiers die Weitläufigkeit der exklusiven Eigentumswohnungen.
Die Außenanlagen werden mit dem ersten Bauabschnitt korrespondierend gestaltet sodass ein einheitlicher Gesamteindruck der Quartiere I+II die Großzügigkeit der Anlage „Neue Mitte Halver“ widerspiegelt.

Whg. Nr. 1 - 4 Zim. - ca. 105 m² - € 279.400,00 EG links
Whg. Nr. 2 - 4 Zim. - ca. 98 m² - € 257.500,00 EG rechts
Whg. Nr. 3 - 4 Zim. - ca. 101 m² - € 323.000,00 1. OG links
Whg. Nr. 4 - 4 Zim. - ca. 95 m² - € 285.500,00 1. OG rechts
Whg. Nr. 5 - 4 Zim. - ca. 102 m² - verkauft
Whg. Nr. 6 - 4 Zim. - ca. 96 m² - € 315.500,00 2. OG rechts
Whg. Nr. 7 – 4 Zim – ca. 150 m² - verkauft
Kaufpreis je Garage € 18.500,00


Der Grundriss dieser Immobilie


Halver: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Durch die Neuanschließung des Bahnhofes entstand 2017 in unmittelbarer Nähe zum Objekt ein Gewerbezentrum mit einer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im Umkreis befinden sich eine Grundschule und weiterführende Schulen, unter Anderem das örtliche Gymnasium und eine Realschule. Halver bietet mit sechs Kindertagesstätten eine umfangreiche Kinderbetreuung. Der Objektstandort bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten in der fußläufigen Umgebung, beispielsweise Klettersport, Reiten und ein Naturfreibad.


Die kreisangehörige Stadt Halver liegt im Südwesten des Märkischen Kreises in Südwestfalen. Mit ca. 17.000 Einwohnern, 35% Waldflächen und 52,3% Landwirtschaftsflächen wird Halver zurecht als „Stadt im Grünen“ beschrieben. Örtliche und regionale Buslinien verbinden die Ortsteile Halvers und die umliegenden Städte und Gemeinden. 25 km südlich von Hagen und 12 km südwestlich von Lüdenscheid gelegen besteht der nächste Autobahnanschluss 15 km entfernt an die A45. In der Metropolregion Rhein-Ruhr laden die Städte Köln, Dortmund und Wuppertal zu Kunst, Kultur und Großstadtaktivitäten ein.


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Engel & Völkers Lüdenscheid
  • EV Südwestfalen Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Anne vom Brocke
  • Rathausplatz 1
  • 58507 Lüdenscheid
  • Tel.: +49 2351 359333
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Südwestfalen Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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