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Neuentwicklung im ILC Rothensee

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Sachsen-Anhalt, Magdeburg, Gewerbegebiet Nord
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Auf dem 135.000 m² großen Grundstück lassen sich rund 56.655 m² Hallenfläche realisieren. Diese sind insbesondere für Industrie- und Logistikunternehmen geeignet. Nutzungarten als Lager- und Verteilungszentrum oder für eine Produktion bieten sich auf Grundlage der Maße an. Neben einer Nutzung als Single-Tenant sind die Flächen ab einer Größe von 8.607 m² parzellierbar. Die Büro- und Sozialflächen werden wie die Hallenfläche selbst den Anforderungen der künftigen Mieter nach angepasst.

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
ortüblich erschlossen
135.000 m² Nutzfläche
bis zu 48.000 m² Hallenfläche
Anbindung: Autobahn 2 (1,2 km), Wasserstraßenkreuz (5,0 km), Bahn (5,0 km)

O09742


Gewerbegebiet Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Freifläche befindet sich unweit der Autobahn 2 (1,2 km), das Wasserstraßenkreuz der Elbe & des Mittellandkanals ist 5,0 km entfernt und der Bahnhof Rothensee 5,0 km. Die rund 191 Unternehmen im Gewerbegebiet Nord verteilen sich auf circa 938,77 ha. Das Ziel der Stadt Magdeburg ist es, in der Nähe zum Hafen und der Autobahn 2 neue Logistik- und Dienstleistungsunternehmen anzusiedeln. Dabei ist die Zahl der Gewerbeanmeldungen steigend.


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