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***NEU***Grundstück mit TOP-Donaublick

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Passau
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks


Passau: Lage und Umfeld des Grundstücks

Es freut uns sehr Ihnen dieses Grundstück im exklusiven Alleinauftrag anbieten zu können.

Am Jägersteig 10 liegt ca. 580 Meter nördlich der Donau und bietet einen atemberaubend schönen, und beruhigenden Blick über das Donautal und die Gemeinde Obernzell.
Die Gemeinde gehört zum Landkreis Passau und liegt in der sogenannten Donau-Wald-Region. Mit einer , in der Gemeinde liegenden, Fähre lässt sich die Donau, und damit auch die in der Mitte der Donau gelegene Grenze zu Österreich, überqueren.
Obernzell ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet als solcher eine ruhige und angenehme Atmosphäre für Ihre künftige Immobilie.

Trotz der ruhigen Lage werden alle Grundbedürfnisse des Alltags in Obernzell hervorragend befriedigt. Sollte man dennoch mal Sehnsucht nach einer etwas größeren Stadt haben befindet sich Passau nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Von dort hat man über den Passauer Hbf. deutschlandweite Zuganbindungen und eine der besten Universitäten des Landes. Auch der Nationalpark Bayerischer Wald ist nicht weit entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Das Baugrundstück ist bereits erschlossen und bietet somit optimale Voraussetzungen für Ihr neues Eigenheim, welches auf den 900 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz findet.


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Engel & Völkers Passau
  • EuV Immobilien.GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Anton Helmar Klippel
  • Residenzplatz 14
  • 94032 Passau
  • Tel.: +49 851 213 753 10
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Immobilien.GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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