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Optimal angebundene Büroflächen in aufstrebendem Stadtteil zu vermieten

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Endenich
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13.00 EUR
ca. 15.82 USD
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11.935,88 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Baujahr 2001
- Aufzüge vorhanden
- Verkabelung über Bodentanks
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Raumhöhe 2,70 m
- Kühlung möglich
- Stellplätze vorhanden

Parkplatzsituation:
Parkplätze können separat für je 80,00 € / Monat angemietet werden.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Flächenbeschreibung:
Die Flächen von insgesamt 20.732,00 m² teilen sich wie folgt auf. Im UG befindet sich eine Lager- und Archivfläche mit insgesamt ca. 430,00 m². In den darüber liegenden 5 Etagen, vom EG bis zum 4. OG, befinden sich jeweils 4 Einheiten mit insgesamt 4.364,97 m². Diese unterteilen sich in eine Fläche von je 987,19 m²/ 725,43 m²/ 1.543,47 m² und 1.108,88 m².

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

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Endenich: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Grundstück mit dem Bürogebäude liegt in Bonn-Endenich, vier Kilometer östlich des Bonner Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Nähe zu der wichtigen Verkehrsachse „Endenicher-Ei“, die die A565 mit der B 56 verbindet. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, das Stadtzentrum in nur fünf Fahrminuten entfernt. Diese Top-Lage zieht in wachsendem Maße neue Dienstleister an. Zahlreiche Neubauaktivitäten, sowohl Wohnen als auch Gewerbe, werten den Stadtteil weiter auf. Aufgrund des bisher geringen Angebots an Büro- und Einzelhandelsflächen im Bonner Westen sowie der Nähe zur Universität und zu einem neu entstehenden Wohngebiet wird ein Nutzungsmix aus Büro-, Gastronomie- und Handelsflächen als optimale Kombination für diesen Standort angesehen.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


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