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Orangerie im Schlosspark Nöthnitz zu Bannewitz

Grundstück, Kauf | Deutschland, Sachsen, Dresden, Freital/Bannewitz
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4.130 m²
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Realisieren Sie sich Ihren Traum von einem Leben in der denkmalgeschützten Orangerie im Schlosspark Nöthnitz zu Bannewitz. Eine Baugenehmigung sowie eine Abbruchgenehmigung von 1998 für Sanierung, Umbau und Erweiterung von ca. 1.100 m² Wohn-/Nutzfläche unter §35 Abs. 2 Baugesetzbuch wurde erteilt aber ist zum heutigen stand verjährt. Das ruhig gelegene Grundstück im Schlosspark umfasst 4.130 m² voller Idylle und Harmonie. Dazugehörig ist ein Waldgrundstück auf der Poisenthalstraße mit nochmals 5.320 m², auf dem zahlreiche ca. 50 bis 80 Jahre alte Bäume stehen.
Ein Teil der ehemaligen Orangerie sowie die Grundmauern der Glashäuser und des Schuppens sind auf dem Grundstück noch vorhanden. Auf dieser Grundlage lässt sich die bebaubare Grundfläche für eine neue Genehmigung ableiten, diese muss jedoch neu beantragt werden. Gas, Wasser, Telefon und Abwasser müssen an der Grundstücksgrenze Rosentitzer Straße an das öffentliche Netz angeschlossen werden und auf dem Grundstück zum Neubau geleitet werden. Im Rahmen des Bauvorhabens sollten die öffentlichen Träger nochmals kontaktiert werden. Alle Träger haben 1998 die Zustimmung erteilt, Dokumente mit Planung vorliegend.


Der Grundriss dieser Immobilie


Freital/Bannewitz: Lage und Umfeld des Grundstücks

Bannewitz liegt südlich vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden und erstreckt sich bis in das Erzgebirgsvorland. Durch die unmittelbare Nähe zur BAB 17 und zur B 170 sowie die schnelle Anbindung nach Dresden (mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen, Bushaltestelle am Grundstück) ist der zentrale Ort insbesondere für Menschen, die das Leben in der Natur bevorzugen, eine begehrte und attraktive Wohnlage. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer kleinen Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern im alten Dorfkern von Nöthnitz. Vom Dachgeschoss des Objektes haben Sie einen herrlichen Fernblick ins Elbsandsteingebirge und die Sächsische Schweiz. Neben einer perfekten Infrastruktur mit Grund- und Oberschule, diversen Kinderversorgungstagesstätten, einer Vielzahl von medizinischen Einrichtungen und unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten bietet Bannewitz ein umfangreiches Kultur- und Vereinsleben. Touristische Anziehungspunkte wie die Holländerwindmühle und der Golfplatz in Possendorf, der Marienschacht in Boderitz und die Sächsischen Schweiz lassen diese Gegend für seine Bewohner und Besucher besonders reizvoll erscheinen.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Theres Kersten
  • Körnerplatz 6
  • 01326 Dresden
  • Tel.: +49 351 210 67 47
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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