Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Sell your property
Buy
Watch list
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Penthouse in Tibargnähe!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hamburg, Niendorf
Kaufpreis-Icon
498,000 EUR
ca. 546,654 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
2
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
1.076,39 sqft
Gesamtfl. ca.
Kaufpreis-Icon
498,000 EUR
ca. 546,654 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden

und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in

unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner

Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit

der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter

für die Beantwortung meiner Kontakt- oder

Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die

Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese besondere Endetagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, eine offene Essdiele sowie eine traumhafte, ca. 58 m² große Terrasse. Über die hell geflieste, großzügige Diele gelangt man durch einen Durchbruch in das große Wohnzimmer, mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,30 Meter. Hier ist mit Velourteppich ausgelegt. Im gesamten Wohn- und Essbereich sorgen bodentiefe Kunststofffenster für einen freien Blick auf die teils überdachte Süd-West Terrasse und ins Grüne ohne ein vis à vis. Die Einbauküche der Firma Nolte ist in Buchenoptik gehalten und mit allen Geräten des technischen Bedarfs ausgestattet. Von der Essdiele hat man einen direkten Zugang auf die uneinsehbare Dachterrasse, die über einen zusätzlichen Abstellschuppen und Wasseranschluss verfügt. Ein kleiner Flur, mit einem Einbauschrank und einem Schrank für die Regelung der in der Wohnung vorhandenen Fußbodenheizung, führt zum Gäste-WC. Ein Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, schließt sich dem an sowie ein hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche, das mit einem elektrischen Oberlicht für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Ein weiteres Zimmer ist nach vorne gelegen. Beide Zimmer sind ebenfalls mit Velourteppich ausgelegt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein sehr großer Tiefgaragenstellplatz. Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 47 Einheiten und wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Wie empfehlen eine Innenbesichtigung!


Niendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Niendorf. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Friseuren, Restaurants etc. und einer sehr schönen Fußgängerzone und einem beliebten Einkaufszentrum am Tibarg zeichnen diese Lage aus und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Kindergärten und verschiedene Schulzweige sind in der Nachbarschaft vorhanden. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Niendorf mit seiner grünen Oase das ideale Umfeld. Die Innenstadt ist mit der U2 ab Niendorf Markt oder Niendorf Nord sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrten A7 und A23 sowie der Hamburger Flughafen, sind in Kürze zu erreichen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Remy Wohnimmobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH


Niendorf/Schnelsen:
Oldesloer Str. 27
D-22457 Hamburg

Tel: +49 (40) 559 75 40
Fax: + 49 ( 40) 559 75 411
niendorf@engelvoelkers.com

Handelsregister: HRB 88660 - Amtsgericht Hamburg
St-Nr.: 45/754/00057

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Eimsbüttel - Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Grindelberg 66, 20139 Hamburg
Tel. 040-42801-2117, Fax 040-42801-2805
E-Mail: Verbraucherschutz@eimsbuettel.hamburg.de

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs AG
Königstraße 28
80802 München

Geschäftsführende Gesellschafterin:
Frau Marion Remy

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die Remy Wohnimmobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media