Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Sell your property
Buy
Watch list
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Penthouse-Maisonette der Extraklasse in grüner & ruhiger City-Lage!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Wilmersdorf
Kaufpreis-Icon
2,675,000 EUR
ca. 2,901,845 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
5
Zimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
4.176,4 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
2,675,000 EUR
ca. 2,901,845 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie unter : https://www.engelvoelkers.com/de-de/berlin/mitte/datenschutz/.​​

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten einverstanden.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese exquisite Penthouse-Maisonette liegt im vierten und fünften Obergeschoss eines attraktiven Neubaus, der im Jahre 2011 fertiggestellt wurde. Eine imposante Wohnfläche von ca. 388 m² schafft ein Wohnerlebnis, das zusammen mit der erstklassigen Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Großflächige Fensterfronten eröffnen Ausblicke in alle Richtungen. Eine maßangefertigte Einbauküche mit Geräten der Firma Miele und Gaggenau richtet den Blick zum großzügigen Wohnbereich inklusive Lounge. Die einladende Terrasse erweitert den Raum nach Südwesten. Hier können Sie im Sommer schöne Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen. Im 4. OG befinden sich die geräumigen Schlafzimmer mit en suite Bädern, und walk-in Rainshower. Das Masterbedroom verfügt über eine freistehende Antoniolupi-Badewanne. Ein großzügiger Ankleideraum bietet viel Platz. Hervorzuheben ist der großflächige Fitnessraum, der das Trainieren nach Ihrem Belieben ermöglicht und dabei dank der sich anschließenden Loggia tolle Ausblicke beschert.

Ein Bose-Soundsystem, ein Kamin, eine Fußbodenheizung sowie – Kühlung und intelligente Sicherheitseinrichtungen runden dieses exzellente Angebot ab. Das stimmige Inventar kann optional erworben werden.

Ausstattung:

• großer Wohnbereich mit Lounge und offener Küche
• maßangefertigte Einbauküche mit Geräten der Firmen Miele und Gaggenau
• große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
• elektrische Markise auf der Terrasse
• Sonnenschutzrollos an den Fenstern
• Kamin in der großen Wohnlounge
• Schlafzimmer mit freistehender antoniolupi-Badewanne
• sehr großer Ankleidebereich mit Dusche und WC
• Gästezimmer mit en suite-Bad
• Bose-Soundsystem in der gesamten Wohnung
• Holzwandverkleidung in Beton-Optik
• Fußbodenheizung und - Kühlung
• Satellitenanschluss und Kabel
• Sicherheitstür & Tresor
• Alarmanlage mit Kamera und Bewegungsmelder
• Solarheizung und Wärmepumpe
• Touchpanel für alle Elektronik
• 2 Hauswirtschaftsräume
• Fitnessraum
• diverse Einbauschränke
• 3 Abstellräume im Keller
• 3 Tiefgaragen-Stellplätze im Preis inklusive
• Inventar kann optional erworben werden


Der Grundriss dieser Immobilie


Wilmersdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Südlich des Bayerischen Viertels befindet sich die Waghäuseler Straße, eine ruhige Straße in guter Wilmersdorfer Wohnlage. Hier befinden Sie sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt vom Volkspark Wilmersdorf, der zum Joggen, Radeln und Spazierengehen einlädt und das hektische Stadttreiben vergessen lässt. Dennoch wohnen Sie hier ganz zentral: eine hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen in unmittelbarer Umgebung alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel einen Biosupermarkt und verschiedene Bäcker. Natürlich finden Sie auch zahlreiche Cafés und Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Auch die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt Detmolder Straße ist ganz in der Nähe, mit den U-Bahnlinien 7 und 9 sind Sie in wenigen Minuten am Kurfürstendamm oder in Charlottenburg, wo einige Einkaufsmeilen, aber auch zahlreiche kulturelle Aktivitäten auf Sie warten.

Diese Lage ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnen in grüner Umgebung verbunden mit der zentralen City-Lage. Was will man mehr?


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Berlin Mitte
  • Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lisbeth Kirkegaard
  • Charlottenstr. 4
  • 10969 Berlin
  • Tel.: +49 30 20378 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Impressum ​
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ● Hamburg
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media