Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Sell your property
Buy
Watch list
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Penthouse mit Seesicht, Schwimmbad und Sauna

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Konstanz, Litzelstetten
Kaufpreis-Icon
619,000 EUR
ca. 686,719 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
4,5
Zimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.517,71 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
619,000 EUR
ca. 686,719 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Über einen geräumigen Flur betreten Sie das Penthouse, welches sich über das komplette Dachgeschoss des Hauses Nr. 11 erstreckt. Im linken Flügel der Attika-Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie der Zugang zur großzügig angelegten Dachterrasse mit herrlichem See- und Alpenblick. Im rechten Teil der Wohnung empfängt Sie das geräumige Wohnzimmer, welches ebenfalls einen unverbauten Blick auf den Obersee bietet. Vom Wohnzimmer abgehend ermöglicht der Ost-Balkon Platz für einen schönen Freisitz. Über den halboffenen Flur verbindet sich der Wohnbereich mit dem Essbereich und geht dabei über in die derzeit geschlossene Küche. Vom Essplatz ausgehend betreten Sie den West-Balkon, welcher zum Verweilen in den Abendstunden ein-lädt und Ihnen einen herrlichen Blick in die grünen Weinreben und Obstbäume bietet. Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Blick in Richtung Bodensee sowie das Badezimmer mit großer Dusche und die separate Toilette finden ihren Platz auch in diesem Teil der Immobilie. Ein zugeordneter Außenstellplatz sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss des Gebäudes runden das Angebot sinnvoll ab. Neben den zur Verfügung stehenden Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnung bietet Ihnen die Wohnanlage außerdem ein privates Schwimmbad mit Umkleideka binen und Duschen sowie eine moderne Sauna für kalte Wintertage. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung


Litzelstetten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hier angebotene, schön geschnittene 4,5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im Konstanzer Stadtteil Litzel- stetten, nur wenige Kilometer von der Konstanzer Innenstadt entfernt. Litzelstetten, ein Ortsteil der Kreisstadt Konstanz, liegt direkt am Bodenseeufer des Obersees in idyllischer, naturnaher Lage und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten, die Grundschule, sowie eine Apotheke, die ortsansässigen Bäckereien und Hofläden, Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe zu der hier offerierten Immobilie. Gerade Familien, junge Paare und ältere Käuferschichten bevorzugen die ruhige, dörfliche Lage auch aufgrund ihrer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die regelmäßig verkehrenden Ring-Buslinien 4/13 und 13/4 verbinden Litzelstetten und die Konstanzer Innenstadt im 30-Minuten Takt, sodass die Innenstadt flexibel und schnell erreicht werden kann. Den Autobahnzubringer B33 in Richtung A81 oder in Richtung der Schweizer Grenze erreichen Sie von Litzelstetten aus ebenfalls innerhalb weniger Minuten.
Key-Facts der Lage:
• Innerhalb 15 Minuten in der Konstanzer Innenstadt
• ruhige Nachbarschaft – perfekt für Naturliebhaber
• seeangrenzende Gemeinde mit schönem Strandbad


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Konstanz
  • GBS Immobilien Bodensee GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alexandra Tiefenthaler
  • Konzilstraße 3
  • 78462 Konstanz
  • Tel.: +49 7531 81 92 90
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg

Konzilstraße 3
D - 78462 Konstanz

Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90
Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999

Email: Konstanz@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz

Geschäftsführender Gesellschafter: Sven Schäfer

Handelsregister: Amtsgericht Konstanz
Handelsregisternummer: HRB 1992 - Konstanz

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 813 888 498

Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz, Benediktinerplatz 1 78467 Konstanz.


Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Konstanz.

Postanschrift Stadt Konstanz:
Kanzleistr. 15
78462 Konstanz


Für die GBS Immobilien Bodensee GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Versicherung, Im Grund 14, 78337 Öhningen. Die Versicherung gilt deutschlandweit.


Shop Konstanz Wohnen / Gewerbe
Konzilstr. 3
78462 Konstanz

Shop Höri
Hauptstr. 3
78343 Gundholzen

Shop Singen
Erzberger Str. 3
78224 Singen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Konstanz und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media