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Perfekte Familienwohnung in Bestlage!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Augsburg
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese beeindruckende Wohnung befindet sich im Herzen der Augsburger Innenstadt. Sie verbindet die hohe Wohnqualität mit der Lebensqualität einer einmaligen Top-Lage.

Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei möglich und bietet einen wunderbaren Ausblick von dem französischen Balkon auf den Schwallech, welcher direkt unter der Wohnung verläuft.
Vom Flur aus gelangt man in die hellen Räume. In der eleganten Küche in schwarzem Hochglanz sowie in dem hochwertig gefliesten Bad mit Whirlpool-Badewanne ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit neuwertigem Laminat ausgestattet.

Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert.

* Modernisiert in 2006
* Gas-Zentralheizung
* Aufzug
* Zweifach-Verglasung der Fenster
* Französischer Balkon
* Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
* Voll ausgestattete Hochglanzküche
* Separates Gäste-WC
* Tiefgaragenstellplatz
* Trockenraum


Augsburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Herzen von Augsburg, umgeben von den bezaubernden Bächen des Lechviertels, bietet diese Wohnung eine traumhafte Spitzenlage. Ruhig - aber doch mitten im Leben! Diese idyllische Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die City Galerie, Geschäfte und Restaurants. Zur Fußgängerzone ist es nur einen Katzensprung ebenso wie zum Moritzplatz und damit zu Straßenbahn- und Busanbindung. Museen, Kinos, Ärzte, Kindergärten oder Schulen: alles können sie fußläufig schnell erreichen - Lebensqualität pur!


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Engel & Völkers Augsburg
  • Thomas Stahr
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lukas Knapp
  • Maximilianstraße 83
  • 86150 Augsburg
  • Tel.: 0821 46093330
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ENGEL & VÖLKERS Augsburg, Stahr Immobilien Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Maximilianstraße 83, 86150 Augsburg, Tel: +49 - 8 21 - 46 09 33 30, Fax: +49 - 8 21 - 46 09 33 39, E-Mail: Augsburg@engelvoelkers.com, Inhaber: Thomas Stahr, Zuständiges Ordnungsamt: Stadt Augsburg, An der Blauen Kappe 18, Telefon: +49 821 3244200

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Augsburg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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