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Perfekte ÖPNV-Anbindung! Zentrale Bürofläche in Bonn!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Bonn-Zentrum
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5,632 EUR
ca. 6,626 USD
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5.511,12 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Baujahr 1989
- Ärztehaus
- PVC Bodenbelag
- KAT-5 Verkabelung
- Deckenbeleuchtung
- Sanitäranlagen
- Zwei Personenaufzüge
- Werbewirksame Lage in 1. OG

Parkplatzsituation:
Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Alternativ finden Sie freie Parkplätze an der Straße oder in einem der nahe gelegenen Parkhäuser.

Kaution:
Auf Anfrage

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Gerne übermitteln wir Ihnen Grundrisse für weitere Informationen über die genauen Raumaufteilungen.

Die Courtage in Höhe von 2,32 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,64 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

7422_G


Bonn-Zentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bonn-Zentrum ist direkt am Rhein gelegen und umfasst die eigentliche Innenstadt, die Fußgängerzone mit allen Plätzen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Cafe´s. Ihre zentrale Achse verläuft vom Bertha-von-Suttner-Platz im Norden über den Marktplatz, Remigiusplatz (Blumenmarkt) und Münsterplatz bis zum Bahnhofsvorplatz. Rund um die Fußgängerzone führt ein City-Ring, der so genannte Einbahnstraßenring. Zu Bonn-Zentrum gehören außerdem noch das Gebiet um den Stiftsplatz im Norden, die ehemaligen Rheinviertel am Flussufer sowie ein primär mit größeren Bürogebäuden bebautes Dreieck zwischen dem altem Friedhof und den Bahngleisen. Geprägt wird Bonn-Zentrum durch seine gute, bis sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Fernstraßennetz (A555, A565).


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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