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Platz für zwei Doppelhaushälften in Bestlage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hessen, Main-Kinzig-Kreis, Gelnhausen
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949,000 EUR
ca. 1,129,405 USD
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16.027,46 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

In der exklusivsten Südhanglage von Gelnhausen befindet sich in gepflegter Nachbarschaft unweit des Tennisplatzes eines der letzten großen Baugrundstücke mit ca. 1.489 m². Aufgrund dieser erstklassigen Lage, haben Sie eine einzigartige Sicht auf die Gelnhäuser Altstadt, über das Kinzigtal bis hin zur Frankfurter Skyline. Das Grundstück ist teilbar und ermöglicht Ihnen entweder die Errichtung von zwei Doppelhaushälften oder den Bau einer großen, freistehenden Villa mit viel Privatsphäre. Durch die hangabwärts gerichtete Bauausrichtung betreten Sie Ihre zukünftige Immobilie ebenerdig. Die Details der zulässigen Bebauung richten sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Gelnhausen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!


Gelnhausen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die schöne Barbarossastadt Gelnhausen liegt inmitten des grünen Kinzigtals. Sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto über die A66 erreichen Sie Frankfurt/Main in ca. 40 Minuten. Gelnhausen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität durch die ausgedehnten Wälder und die vielfältigen Freizeitangebote. Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, die Geschäftsstraßen in der Innenstadt und die herrliche Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern beschreiben Gelnhausen als immer beliebteren Lebensmittelpunkt.


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Engel & Völkers Hanau
  • EV SR Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Mojgan Assadi
  • Forum Hanau, Am Freiheitsplatz 20a
  • 63450 Hanau
  • Tel.: +49 6181 42 82 90
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EV SR Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Am Freiheitsplatz 20a
63450 Hanau

Vertreten durch:
Geschäftsführer Sven Stützel und Britta Röder

Kontakt:
Telefon: +49 (0)6181-42 82 90
Telefax: +49 (0)6181-42 82 910
E-Mail: Hanau@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 110915
Umsatzsteuer-ID: DE316704290

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung Bad Vilbel

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Bad Vilbel am 29.04.2018.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.


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