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PREISWERTE BÜROFLÄCHE IN DEGERLOCH!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Degerloch
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
9.50 EUR
ca. 10.47 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
1.162,5 sqft
Gesamtfl. ca.
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Monatsnettokaltmiete/m²

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die vakante Büroflächen befindet sich im 1.Obergeschoss des 1984 erbauten Büro- und Geschäftshauses. Eine Deckenbeleuchtung, Brüstungskanäle, manueller, außenliegender Sonnenschutz sowie getrennte sanitäre Anlagen sind vorhanden. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Boden der kleineren Mieteinheit besteht aus Parkett, die der größeren aus Vinyl. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.


Übersicht der verfügbaren Flächen

- Personenaufzug im Gebäude B
- Manueller außenliegender Sonnenschutz
- Deckenbeleuchtung
- Vinyl-Boden in der größeren Fläche
- Parkett in der kleineren Fläche
- Getrennte sanitäre Anlagen
1. Bürofläche
Fläche: 1.162,5 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 10,47 USD

Degerloch: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Degerloch. Da es sich in der Tränke befindet, gibt es in der direkten Umgebung keine großen Einkaufsmöglichkeiten. Allerdings befindet sich das Restaurant „Golden Kebap“ ca. 7 min zu Fuß entfernt und auch das Restaurant „Da Peppone“ ist in 10 min zu erreichen. Die Bushaltestelle „Pfullinger Straße“ befindet sich nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt somit kann der U-Bahnhof von Degerloch
über die Linien: 71, 73, 74, 76, 77 erreicht werden. Das Objekt ist also gut an den ÖPNV gebunden. Die Auffahrt der B27 befindet sich in ca. 0,2 km Entfernung, die Autobahnauffahrt der A8 liegt ca. 4,5 km entfernt.


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Engel & Völkers Stuttgart Commercial
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Markus Heck
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen
Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir
Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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