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Prestigeträchtiges historisches Anwesen mit Traumblick

Haus, Kauf | Deutschland, Thüringen, Weimarer Land (Kreis)
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1,100,000 EUR
ca. 1,338,249 USD
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8
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5.231,26 sqft
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34.842,78 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Hoch über den Dächern von Rudolstadt in unmittelbarer Nachbarschaft der Heidecksburg finden Sie die atemberaubende Villa Jordan. Erbaut im Jahr 1880 durch den Architekten Rudolf Brecht haben Sie jetzt die Gelegenheit, neuer Besitzer dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Großzügigkeit und Eleganz bestimmen den Grundriss der ehemaligen Sommervilla von Hugo Jordan. Der umgebende Garten mit ca. 3237 m² ist terrassenartig angelegt und gleicht einem parkähnlichen Grundstück. Der Ausblick über Rudolstadt ist einmalig, da diese schlossähnliche Villa oberhalb des Residenzschlosses Heidecksburg am Südhang des Hainberges liegt.
Eine Orangerie bildet den Unterbau für die obere Terrasse. Hier besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu integrieren. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Bibliothek. Ein weiteres Highlight ist ein Arbeitszimmer im Turm der Villa. Von hier bietet sich ein fantastischer Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft.
Aktueller Ertrag aus Jahresnettokaltmiete: 42.060 Euro

Haben wir Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Weimarer Land (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Rudolstadt liegt im Tal des Flusses Saale und ist umgeben von bewaldeten Berghängen. Sie erreichen Erfurt, Weimar und Jena in gut einer Stunde mit dem Auto. Die Zugverbindung Rudolstadt – Jena beträgt 20 Minuten.


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  • Sebastian Matz
  • Kaufstraße 11
  • 99423 Weimar
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EV Immobilien GmbH Jena, Niederlassung Weimar, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg, Kaufstraße 11 99423 Weimar, Tel.: +49 3643 90 64 10 Fax: +49 3643 90 64 129 E-Mail: Weimar@engelvoelkers.com
Geschäftsführung: Alexandra Frauendorf, Jan Frauendorf
Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO": Gewerbeordnungsamt Jena, Handelsregister: HRB 500799 - Jena - Amtsgericht Jena, Steuernummer 16110813612, UStIdNr. DE 251463152, Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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