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Privates Bauprojekt mit sechs Wohneinheiten

Neubauprojekt, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Minden, Petershagen
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ab 200,000 EUR
ca. 222,080 USD
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ab 1
Schlafzimmer
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ab 871,88 sqft
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6
Wohneinheiten
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05/2020
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

Aufstellung des Angebots:

Wohnung 1 Erdgeschoss 81,26 m²
Wohnung 2 Erdgeschoss 93,46 m²
Wohnung 3 Obergeschoss 93,72 m²
Wohnung 4 Obergeschoss 93,73 m²
Wohnung 5 Dachgeschoss 81,42 m²
Wohnung 6 Dachgeschoss 84,78 m²

Auszug aus der Baubeschreibung:
Das Gebäude wird in handwerklicher Bauweise errichtet. Ausschließlich solide, erfahrene Handwerksunternehmen, die eine sach- und fachgerechte Ausführung garantieren, sind Vertragspartner.
In dem Gebäude werden insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet, zwei auf jeder Etage. Ein offener PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Hauseingang vorgesehen.
Die Baunebenkosten, wie Bauscheingebühren, Abnahmegebühren der Baugenehmigungsbehörden, TÜV-Abnahmen der Aufzugsanlagen, Abnahmen der Feuerwehr und sonstigen Behörden sind im Festpreis enthalten. Sämtliche Architektur-, Statik- und sonstigen Fachingenieurleistungen sowie die fachkundige örtliche Bauleitung sind im Kaufpreis enthalten. Es kommen Kunststofffenster aus schlagzähem Hart-PVC der Firma VEKA in der Farbe außen anthrazitgrau seidenglatt, innen weiß zur Ausführung. Sämtliche senkrechten Fenster und Terrassen- / Balkontüren aller Wohnungen erhalten graue Kunststoffrollläden mit elektrischem Antrieb.
In sämtlichen Räumen, mit Ausnahme der Bäder und WC’s sowie der Hauswirtschaftsräume werden Fußbodenbeläge aus PVC-Planken verlegt: Hierbei handelt es sich um einen hochwertigen, modernen strapazierfähigen Kunststoffboden in Parkettoptik, nach Mustervorlage. Dieses Material wird in einzelnen Planken (nicht als Bahnenware) verlegt. andere Fußbodenbelagsarten, wie z. B. Teppichbodenbeläge, Parkettfußböden oder Fliesenböden sind gegen eine Mehr- / Minderkostenberechnung möglich.


Alle Wohneinheiten des Projekts


Grundrisse von Immobilien dieses Neubauprojekts


Petershagen: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Abseits vom Großstadtlärm und umgeben von einer ländlichen Struktur wird dieses Sechsparteienhaus in absolut zentraler Ortslage errichtet. Lahde grenzt im Westen an die Weser direkt gegenüber der Kernstadt (Altstadt) von Petershagen. Der beschauliche aber infrastrukturell gut gerüstete Ort hat ca. 3540 Einwohner. Zur Region Petershagen, im Landkreis Minden-Lübbecke, zählen beidseits der Weser 29 Ortsteile mit insgesamt ca. 27.000 Einwohnern.
Die Bundesstraße 482 zieht sich in Nord- Südrichtung entlang der Weser an Minden vorbei bis zur Autobahn A2 An-schlussstelle "Porta-Westfalica". Außerdem befindet sich hier der Bahnhof Petershagen-Lahde an der Bahnstrecke Nienburg–Minden. Schüler, die in Petershagen zur Schule gehen, werden von Bussen befördert. Haltestellen sind in unmittelbarer Grundstücksnähe. Die nächsten Großstädte sind Bielefeld, Hannover und Osnabrück.
Umgeben ist der Ort von weitläufigen Natur-, Wasser- und Waldflächen. Die Städte Petershagen, Minden, Bad Oeynhausen oder Stadthagen bieten jeweils eine weiterführende Infrastruktur mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zusätzlich zu den vielen lokalen Freizeitangeboten durch Vereine in Petershagen bieten z.B. Rehburg-Loccum und Obernkirchen jeweils reizvolle 18-Loch-Golfanlagen und das Steinhuder Meer begeistert Wassersportler seit Generationen. Historisches kann man im Kloster in Loccum betrachten und der Dino-Saurier-Erlebnispark in Münchehagen hat eine Menge Interessantes für seine kleinen und großen Besucher.


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Engel & Völkers Steinhuder Meer
  • Dirk von Buttlar Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Dirk von Buttlar
  • Lange Straße 62
  • 31515 Wunstorf
  • Tel.: +49 5031 962000
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ENGEL&VÖLKERS Steinhuder Meer
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Lizenzpartner der ENGEL & VÖLKERS Residential GmbH, DE, Hamburg

Lange Str. 62
DE - 31515 Wunstorf
Tel.: +49-(0)5031-962 00-0
Fax: +49-(0) 5031-962 00-20
E-Mail: wunstorf@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/steinhudermeer

Lizenzpartner: Dirk von Buttlar
Einzelunternehmen
Erlaubnis gem. § 34c GewO

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49
30159 Hannover
Tel.: +49 (0)511 - 31070

Finanzamt Nienburg/Weser
Schloßplatz 10
31582 Nienburg (Weser)
Telefon: +49 (0)5021 - 801 - 1

***

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG).

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dirk von Buttlar Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.


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