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Produktionsflächen in gefragter Lage!

Industrie/Lagerhallen/Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Ludwigsburg, Gerlingen
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
5,00 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²
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1.140 m²
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um Lager- und Produktionsflächen
auf insgesamt drei Etagen, welche jeweils getrennt von einander genutzt werden können. Im Objekt sind zwei Lastenaufzüge mit einer Tragkraft von 1,5t und 3,0t vorhanden. Die Andienung der freistehenden Flächen erfolgt insgesamt über zwei Rampen mit
Rolltoren. Eine ebenerdige Andienung ist möglich. Des Weiteren können bei Bedarf freie Büroflächen angemietet werden. Zusätzlich stehen Außenstellplätze und zwei Garagenplatz zur Verfügung. Diese können ebenfalls angemietet werden.


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Produktionsfläche
Fläche: 1.140 m²
Monatsnettokaltmiete/m²: 5,00 EUR

Gerlingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Gerlingen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen, Banken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit der fußläufig ca. 2 Minuten entfernten U-Bahnhaltestelle „Gerlingen Siedlung“ mit der Linie U6 ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Hauptbahnhof
Stuttgart ist über die B295 in ca. 14 km sowie der internationale
Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die A8 in ca. 25 km erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A81 „Stuttgart Feuerbach“ liegt ca. 3 km entfernt.


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Engel & Völkers Stuttgart Commercial
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Jacqueline Wolf
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten.
Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung
der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt
bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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