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Reetdachkate nahe Sankt Peter-Ording

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Nordfriesland (Kreis), Westerhever
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350,000 EUR
ca. 379,470 USD
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538,2 sqft
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5.651,05 sqft
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350,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese einmalige Reetdachkate befindet sich in begehrter Lage auf der Halbinsel Eiderstedt in Nordfriesland und bietet einen fantastischen Blick über die Weite der Natur bis hin zum bekannten Westerhever Leuchtturm.
Das historische Flair des um 1910 erbauten Friesenhauses vermittelt schon beim Eintreten Ruhe und Behaglichkeit. Eine Balkendecke und Holzwände prägen die gemütliche Atmosphäre in allen drei Räumen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Ofen aufzustellen, um an kalten Tagen, vielleicht nach einem Spaziergang am Deich, die wohlige Wärme zu genießen. Wenn Sie die Küchenzeile nach Ihren Vorstellungen erneuern und das sanierungsbedürftige Bad zu einer kleinen Wellnessoase umgestalten, könnte Ihr Traum vom Wohnglück am Meer wahr werden.
Der Garten rund um das Kleinod ist pflegeleicht gestaltet und verspricht erholsame Stunden auf der Terrasse. Neben seinem traditionellen Charme besticht dieses Refugium durch seine außergewöhnliche Lage sowie die herrlichen Aussichten, im Besonderen durch das Panorama der Sonnenuntergänge.
Für Räder, Gartenmöbel etc. bietet das gemauerte ebenfalls reetgedeckte Nebengebäude genügend Abstellfläche.

Bei Interesse und weiteren Fragen zu diesem seltenen Objekt nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Ihr Engel & Völkers-Team in Sankt Peter-Ording !
0 48 63 - 970 90 10


Der Grundriss dieser Immobilie


Westerhever: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Westerhever ist ein beliebter Ferien- und Erholungsort, geografisch betrachtet auch eine kleine Halbinsel auf der Halbinsel Eiderstedt an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Sein markantes Wahrzeichen ist der rot-weiße Leuchtturm, der eingebettet in den Salzwiesen des Nationalparkes hinter dem schützenden Deich steht und schon von Weitem zu sehen ist. Eine vorgelagerte Sandbank, wie auch der Grünstrand, laden in den Sommermonaten zum Baden ein.
Die kleine Gemeinde mit ca. 115 Einwohnern hat sich seine Ursprünglichkeit inmitten der schönen Natur bewahrt. Haubarge, einige Siedlungswarften mit mehrern Häusern, vereinzelt gelegene Höfe und Friesenkaten, prägen neben Schafsweiden und Pferdekoppeln das Landschaftsbild dieser Küstenregion.
Bei der alten Kirche steht ein Landhotel, das in seinem Restaurant Einheimische und Urlauber mit Köstlichkeiten verwöhnt. Kindergärten und Schulen sind mit dem Schulbus in den ca. 10 km entfernten Orten Garding und Sankt Peter-Ording zu erreichen. Hier finden Sie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Apotheken und Ärzte.
Von Hamburg aus kommen Sie über die Bundesstraßen B23 und B202 bequem an die Küste, Husum und Heide sind die beiden nächstgelegenen Kreisstädte in jeweils ca. 35 km Entfernung.
Für die Work-Life-Balance ist ein Leben auf Eiderstedt wie geschaffen. Ob Sie lieber in der Dünentherme entspannen, sich beim Wassersport auf dem Meer oder bei Radtouren auspowern mögen, dieser Ort bietet Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten.


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Engel & Völkers St.Peter-Ording
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ute Häfele
  • Dorfstraße 27
  • 25826 St. Peter-Ording
  • Tel.: 04863 970 90 10
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EuV Wohnen GmbH

Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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