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Reihenendhaus in beliebter Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Kiel, Mönkeberg/Kitzeberg/Heikendorf
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325,000 EUR
ca. 366,958 USD
Kaufpreis
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3
Zimmer
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1
Badezimmer
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968,75 sqft
Wohnfläche ca.
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6.189,25 sqft
Grundstück ca.
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325,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses 1964 erbaute, modernisierungsbedürftige Reihen- endhaus besticht durch seine begehrte Lage in einer ruhigen Wohngegend in Mönkeberg und durch das für ein Reihenhaus eher ungewöhnlich große Grundstück von ca. 575 m². Der aktuelle Grundriss bietet Möglichkeiten der Um- und Neugestaltung sowie einer Wohnflächenerweiterung von ca. 15 m² durch eine Vervollständigung des Dachge- schossausbaus. Im Erdgeschoss entstand in früheren Jahren durch die Wegnahme von Türen und die Verbreiterung der Durchgänge ein offeneres Raumkonzept. Der Flur, die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, mit seinen großen Fenstern, gehen ineinander über und verschaffen Ihnen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, mit der Familie oder Ihren Gästen zusammenzukommen. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Vollkeller bis zum Dachgeschoss auf alle Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Zimmer mit ca. 19 m² bzw. ca. 21 m² Wohnfläche. Das größere Zimmer lässt sich bei Bedarf leicht durch einen Umbau in zwei Zimmer aufteilen. Das andere Zimmer besitzt einen Balkon und eröffnet einen herrlichen Blick auf den nach Westen ausgerichteten, eingewachsenen Garten. Komplettiert wird das Wohnraumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Wannenbad im Obergeschoss. Viel Stauraum bietet der ca. 40 m² große Vollkeller und für Ihre PKW stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Entdecken Sie das ganze Potenzial dieser Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.


Mönkeberg/Kitzeberg/Heikendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mönkeberg ist eine Gemeinde mit 3.700 Einwohnern und ein beliebter Ferien- und Badeort vor den Toren von Kiel. Der Ort besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind über kurze Wege problemlos zu erreichen. Mönkeberg liegt nicht nur auf der Sonnenseite der Kieler Förde mit ihren schönen Sandstränden, sondern auch an der herrlichen Naturlandschaft der Probstei mit ihren idyllischen Seen, Wäldern und Dörfern. Die Freizeit- und Sportangebote sind sehr vielfältig. Ob Segeln, Schwimmen, Joggen, Radeln, Tennis oder Golf, alles ist schnell verfügbar. Ebenso attraktiv ist das kulturelle und gastronomische Angebot in dieser Region. Die Nachbarorte Heikendorf, Laboe sowie die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in nur ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mönkeberg ist daher bei Feriengästen und als Wohnort sehr beliebt.


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Engel & Völkers Kiel
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Feldstrasse 68
  • 24105 Kiel
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Feldstraße 68
24105 Kiel

Tel.: +49 431 240 02 60
Fax: +49 431 240 02 616
Email: kiel@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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